Huiswaardemeter

Woningwaarde De Takomst 10

8471JR Wolvega

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.182
+6,7%
[ € 382.960 – € 487.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.430[ € 405.109 – € 447.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.114[ € 421.718 – € 466.110 ]

Wat is mijn huis waard?

De Takomst 10 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.182 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,5%
+€ 27.20312 maanden +6,7%
+€ 11.39712 mnd vs. NL +2,8%
De Takomst 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.182 voor De Takomst 10 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Takomst 10 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.114. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.182.

Verwachte verkoopprijs De Takomst 10
€ 444.114[ € 421.718 – € 466.110 ]
Verkoper houdt over€ 437.979−€ 6.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.146+€ 11.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Takomst 10 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Verwachte vraagprijs De Takomst 10
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 426.430[ € 405.109 – € 447.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Takomst 10 adviseren wij in een bod van € 444.114, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.430 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.182+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.114+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.320+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Takomst 10 zal in bij een vraagprijs van € 426.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Takomst 10 in Wolvega bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 435.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Takomst 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.182
Verwachte verkoopprijs€ 444.114
Verwachte vraagprijs€ 426.430
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Tuindorp→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Tuindorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Tuindorp

Wolvega-Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Mulderstraat 140, 8472AR Wolvega
Deken Mulderstraat 140
1992 · 72 m²
€ 261.325
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 6, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 6
1993 · 134 m²
€ 607.230
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 315.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.182 ligt De Takomst 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Tuindorp. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Takomst 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Takomst 10 in Wolvega.

Wat is De Takomst 10 in Wolvega waard?
De Takomst 10 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.182 (bandbreedte € 382.960 – € 487.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Takomst 10 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van De Takomst 10 in Wolvega is in oktober 2026 € 426.430 (bandbreedte € 405.109 – € 447.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op De Takomst 10 in Wolvega?
Voor De Takomst 10 adviseren wij een bod van € 444.114 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Takomst 10 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van De Takomst 10 in Wolvega bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Takomst 10 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Takomst 10 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Takomst 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Tuindorp is € 311.000. De geschatte marktwaarde van De Takomst 10 ligt rond € 435.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Takomst 10?
Huishoudens in de buurt van De Takomst 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Tuindorp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.