Huiswaardemeter

Woningwaarde Lycklamaweg 99

8471JW Wolvega

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.048
+6,7%
[ € 323.882 – € 412.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.549[ € 341.572 – € 377.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.748[ € 357.626 – € 395.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Lycklamaweg 99 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.048 (€ 2.706 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.974Sinds september +0,5%
+€ 23.00712 maanden +6,7%
+€ 9.64012 mnd vs. NL +2,8%
Lycklamaweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.048 voor Lycklamaweg 99 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lycklamaweg 99 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.748. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 368.048.

Verwachte verkoopprijs Lycklamaweg 99
€ 376.748[ € 357.626 – € 395.270 ]
Verkoper houdt over€ 371.354−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.433+€ 9.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lycklamaweg 99 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.644 per m².

Verwachte vraagprijs Lycklamaweg 99
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 359.549[ € 341.572 – € 377.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.644[ € 2.512 – € 2.776 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lycklamaweg 99 adviseren wij in een bod van € 376.748, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.549 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.048+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.748+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.585+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lycklamaweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 359.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lycklamaweg 99 in Wolvega bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 368.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lycklamaweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.048
Verwachte verkoopprijs€ 376.748
Verwachte vraagprijs€ 359.549
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Tuindorp→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Tuindorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Tuindorp

Wolvega-Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 37, 8471SJ Wolvega
Ferdinand Bolstraat 37
1968 · 130 m²
€ 284.923
Straatbeeld van Dahliastraat 17, 8471KP Wolvega
Dahliastraat 17
1966 · 122 m²
€ 335.941
Straatbeeld van Ir.Lelylaan 2, 8471MP Wolvega
Ir.Lelylaan 2
1963 · 127 m²
€ 295.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lycklamaweg 99 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.048 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Tuindorp willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lycklamaweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lycklamaweg 99 in Wolvega.

Wat is Lycklamaweg 99 in Wolvega waard?
Lycklamaweg 99 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.048 (bandbreedte € 323.882 – € 412.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lycklamaweg 99 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Lycklamaweg 99 in Wolvega is in oktober 2026 € 359.549 (bandbreedte € 341.572 – € 377.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Lycklamaweg 99 in Wolvega?
Voor Lycklamaweg 99 adviseren wij een bod van € 376.748 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lycklamaweg 99 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Lycklamaweg 99 in Wolvega bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lycklamaweg 99 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lycklamaweg 99 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lycklamaweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Tuindorp is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Lycklamaweg 99 ligt rond € 368.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lycklamaweg 99?
Huishoudens in de buurt van Lycklamaweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Tuindorp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.