Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 37, 8471SJ Wolvega

Woningwaarde Ferdinand Bolstraat 37

8471SJ Wolvega

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.923
+6,0%
[ € 250.732 € 319.114 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 278.629[ € 264.698 € 292.560 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 291.359[ € 276.609 € 305.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.923 (€ 2.192 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds juli +0,5%
+€ 16.06012 maanden +6,0%
+€ 6.56412 mnd vs. NL +2,4%
Ferdinand Bolstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.923 voor Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.359. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 284.923.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolstraat 37
€ 291.359[ € 276.609 € 305.725 ]
Verkoper houdt over€ 286.904€ 4.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.336+€ 7.977 kosten koper

Verkoopprijs€ 291.359
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.205
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 286.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.143 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bolstraat 37
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 278.629[ € 264.698 € 292.560 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.143[ € 2.036 € 2.250 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 403.359[ € 249.000 € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolstraat 37 adviseren wij in een bod van € 291.359, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 278.629 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.923+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.359+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 305.927+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 278.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1941 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 284.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.495/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.923
Verwachte verkoopprijs€ 291.359
Verwachte vraagprijs€ 278.629
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Schildersbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wolvega-Schildersbuurt

Wolvega-Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Bolstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.923 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Schildersbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega.

Wat is Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega waard?
Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.923 (bandbreedte € 250.732 – € 319.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega is in augustus 2026 € 278.629 (bandbreedte € 264.698 – € 292.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega?
Voor Ferdinand Bolstraat 37 adviseren wij een bod van € 291.359 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 37 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 16.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Schildersbuurt is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolstraat 37 ligt rond € 284.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolstraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Schildersbuurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.