Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 4, 8471VN Wolvega

Woningwaarde Paulus Potterstraat 4

8471VN Wolvega

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.360
+5,7%
[ € 343.517 – € 437.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.323[ € 362.257 – € 400.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.612[ € 379.283 – € 419.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 4 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.360 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds mei +0,5%
+€ 21.14612 maanden +5,7%
+€ 5.48912 mnd vs. NL +1,5%
Paulus Potterstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.360 voor Paulus Potterstraat 4 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 4 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.612. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 390.360.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 4
€ 399.612[ € 379.283 – € 419.207 ]
Verkoper houdt over€ 393.966−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.754+€ 10.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 4 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 4
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 381.323[ € 362.257 – € 400.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.683 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 455.399[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 4 adviseren wij in een bod van € 399.612, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.323 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.360+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.612+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.593+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 381.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 4 in Wolvega bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 390.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.360
Verwachte verkoopprijs€ 399.612
Verwachte vraagprijs€ 381.323
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Schildersbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Schildersbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wolvega-Schildersbuurt

Wolvega-Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 35, 8471KK Wolvega
Hortensiastraat 35
1979 · 103 m²
€ 139.520
Straatbeeld van Maalstraat 3, 8471HN Wolvega
Maalstraat 3
1976 · 166 m²
€ 516.281
Straatbeeld van Wiekstraat 11, 8471GS Wolvega
Wiekstraat 11
1973 · 114 m²
€ 359.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.360 ligt Paulus Potterstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 4 in Wolvega.

Wat is Paulus Potterstraat 4 in Wolvega waard?
Paulus Potterstraat 4 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.360 (bandbreedte € 343.517 – € 437.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 4 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 4 in Wolvega is in juni 2026 € 381.323 (bandbreedte € 362.257 – € 400.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 4 in Wolvega?
Voor Paulus Potterstraat 4 adviseren wij een bod van € 399.612 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 4 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 4 in Wolvega bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 4 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 4 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Schildersbuurt is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 4 ligt rond € 390.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Schildersbuurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.