Woningwaarde Ambachtsstraat 5

8471AA Wolvega

143 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.517Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 359.983

+6,0%

[ € 316.785 – € 403.181 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 351.997[ € 334.397 – € 369.597 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 368.150[ € 349.445 – € 386.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsstraat 5 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.983 (€ 2.517 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.29112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 8.29312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Ambachtsstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.983 voor Ambachtsstraat 5 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsstraat 5 in Wolvega heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 368.150. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.983.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsstraat 5

€ 368.150[ € 349.445 – € 386.229 ]

Verkoper houdt over€ 362.850−€ 5.300 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 377.663+€ 9.513 kosten koper

Verkoopprijs€ 368.150

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.050

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsstraat 5 in Wolvega heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 351.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsstraat 5

Onder gem. in WolvegaBoven gem.

€ 351.997[ € 334.397 – € 369.597 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.462[ € 2.338 – € 2.585 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega

€ 402.818[ € 249.000 – € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsstraat 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 368.150, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.997 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.983+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 368.150+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 386.558+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsstraat 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 351.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsstraat 5 in Wolvega bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 359.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 560.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.870/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760

OZB€ 24

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.870

Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.983

Verwachte verkoopprijs€ 368.150

Verwachte vraagprijs€ 351.997

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Om de Noort→

PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Om de Noort besteden gemiddeld € 325 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 181/mndElektriciteit (5.420 kWh/jr)Elektriciteit(5.420 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.640 kWh/jr)Teruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (23%)

C (12%)

D (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wolvega-Om de Noort

Wolvega-Om de Noort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

75%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Paulus Potterstraat 4

Paulus Potterstraat 4

1978 · 135 m²

€ 393.044

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.983 is Ambachtsstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Om de Noort. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ambachtsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsstraat 5 in Wolvega.

Wat is Ambachtsstraat 5 in Wolvega waard?

Ambachtsstraat 5 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.983 (bandbreedte € 316.785 – € 403.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Om de Noort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 5 in Wolvega?

De verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 5 in Wolvega is in augustus 2026 € 351.997 (bandbreedte € 334.397 – € 369.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.517.

Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsstraat 5 in Wolvega?

Voor Ambachtsstraat 5 adviseren wij een bod van € 368.150 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ambachtsstraat 5 in Wolvega?

De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsstraat 5 in Wolvega bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsstraat 5 in Wolvega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ambachtsstraat 5 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Om de Noort is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsstraat 5 ligt rond € 359.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ambachtsstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Ambachtsstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 325 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).