Woningwaarde De Takomst 19

8471JX Wolvega

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.520
+6,7%
[ € 342.778 – € 436.262 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 380.511[ € 361.485 – € 399.537 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 398.742[ € 378.475 – € 418.315 ]

Wat is mijn huis waard?

De Takomst 19 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.520 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds september +0,5%
+€ 24.34912 maanden +6,7%
+€ 10.20212 mnd vs. NL +2,8%
De Takomst 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.520 voor De Takomst 19 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Takomst 19 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.742. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.520.

Verwachte verkoopprijs De Takomst 19
€ 398.742[ € 378.475 – € 418.315 ]
Verkoper houdt over€ 393.106−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.867+€ 10.125 kosten koper

Verkoopprijs€ 398.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 393.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Takomst 19 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs De Takomst 19
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 380.511[ € 361.485 – € 399.537 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Takomst 19 adviseren wij in een bod van € 398.742, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.511 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.520+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.742+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 418.679+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Takomst 19 zal in bij een vraagprijs van € 380.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Takomst 19 in Wolvega bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 389.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.007/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Takomst 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.520
Verwachte verkoopprijs€ 398.742
Verwachte vraagprijs€ 380.511
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Tuindorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Tuindorp

Wolvega-Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.520 zit De Takomst 19 in het middensegment van Wolvega-Tuindorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Takomst 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Takomst 19 in Wolvega.

Wat is De Takomst 19 in Wolvega waard?
De Takomst 19 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.520 (bandbreedte € 342.778 – € 436.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Takomst 19 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van De Takomst 19 in Wolvega is in oktober 2026 € 380.511 (bandbreedte € 361.485 – € 399.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op De Takomst 19 in Wolvega?
Voor De Takomst 19 adviseren wij een bod van € 398.742 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Takomst 19 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van De Takomst 19 in Wolvega bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Takomst 19 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Takomst 19 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Takomst 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Tuindorp is € 311.000. De geschatte marktwaarde van De Takomst 19 ligt rond € 389.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Takomst 19?
Huishoudens in de buurt van De Takomst 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Tuindorp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.