Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleastraat 15

8471KA Wolvega

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.183
+6,7%
[ € 423.441 – € 538.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.609[ € 448.029 – € 495.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.951[ € 466.398 – € 515.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 15 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.183 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds september +0,5%
+€ 30.07912 maanden +6,7%
+€ 12.60312 mnd vs. NL +2,8%
Azaleastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.183 voor Azaleastraat 15 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 15 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.951. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.183.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 15
€ 490.951[ € 466.398 – € 515.492 ]
Verkoper houdt over€ 484.301−€ 6.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.920+€ 11.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleastraat 15 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleastraat 15
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 471.609[ € 448.029 – € 495.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 15 adviseren wij in een bod van € 490.951, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.609 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.183+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.951+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.499+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 471.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 15 in Wolvega bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 481.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.183
Verwachte verkoopprijs€ 490.951
Verwachte vraagprijs€ 471.609
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Bloemenbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Wolvega-Bloemenbuurt

Wolvega-Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 3, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 3
1993 · 175 m²
€ 666.116
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 2, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 2
1992 · 175 m²
€ 573.738
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 6, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 6
1993 · 134 m²
€ 607.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.183 ligt Azaleastraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Bloemenbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 15 in Wolvega.

Wat is Azaleastraat 15 in Wolvega waard?
Azaleastraat 15 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.183 (bandbreedte € 423.441 – € 538.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleastraat 15 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Azaleastraat 15 in Wolvega is in oktober 2026 € 471.609 (bandbreedte € 448.029 – € 495.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 15 in Wolvega?
Voor Azaleastraat 15 adviseren wij een bod van € 490.951 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 15 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 15 in Wolvega bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 15 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 15 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Bloemenbuurt is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 15 ligt rond € 481.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Bloemenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.