Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuchsiastraat 8

8471KS Wolvega

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.260
+6,7%
[ € 297.669 – € 378.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.728[ € 314.192 – € 347.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.964[ € 328.645 – € 363.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuchsiastraat 8 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.260 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds september +0,5%
+€ 21.14512 maanden +6,7%
+€ 8.86012 mnd vs. NL +2,8%
Fuchsiastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.260 voor Fuchsiastraat 8 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuchsiastraat 8 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.964. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.260.

Verwachte verkoopprijs Fuchsiastraat 8
€ 345.964[ € 328.645 – € 363.238 ]
Verkoper houdt over€ 340.908−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.033+€ 9.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuchsiastraat 8 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.397 per m².

Verwachte vraagprijs Fuchsiastraat 8
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 330.728[ € 314.192 – € 347.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.397[ € 2.277 – € 2.516 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuchsiastraat 8 adviseren wij in een bod van € 345.964, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.728 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.260+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.964+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.262+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuchsiastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 330.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuchsiastraat 8 in Wolvega bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 338.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuchsiastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.260
Verwachte verkoopprijs€ 345.964
Verwachte vraagprijs€ 330.728
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Bloemenbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Wolvega-Bloemenbuurt

Wolvega-Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 17, 8471KP Wolvega
Dahliastraat 17
1966 · 122 m²
€ 335.941
Straatbeeld van Geraniumstraat 9, 8471KT Wolvega
Geraniumstraat 9
1964 · 109 m²
€ 328.964
Straatbeeld van Ir.Lelylaan 2, 8471MP Wolvega
Ir.Lelylaan 2
1963 · 127 m²
€ 295.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.260 is Fuchsiastraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Bloemenbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fuchsiastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuchsiastraat 8 in Wolvega.

Wat is Fuchsiastraat 8 in Wolvega waard?
Fuchsiastraat 8 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.260 (bandbreedte € 297.669 – € 378.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuchsiastraat 8 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Fuchsiastraat 8 in Wolvega is in oktober 2026 € 330.728 (bandbreedte € 314.192 – € 347.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuchsiastraat 8 in Wolvega?
Voor Fuchsiastraat 8 adviseren wij een bod van € 345.964 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuchsiastraat 8 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Fuchsiastraat 8 in Wolvega bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuchsiastraat 8 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuchsiastraat 8 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuchsiastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Bloemenbuurt is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Fuchsiastraat 8 ligt rond € 338.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuchsiastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Fuchsiastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Bloemenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.