Woningwaarde Geraniumstraat 14

8471KT Wolvega

264 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 2.898Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 765.096

+6,7%

[ € 673.284 – € 856.908 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 753.001[ € 715.351 – € 790.651 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 777.385[ € 738.242 – € 815.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumstraat 14 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.096 (€ 2.898 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.104Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 47.82612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 20.03812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Geraniumstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.096 voor Geraniumstraat 14 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumstraat 14 in Wolvega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 777.385. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 765.096.

Verwachte verkoopprijs Geraniumstraat 14

€ 777.385[ € 738.242 – € 815.952 ]

Verkoper houdt over€ 767.584−€ 9.801 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 795.083+€ 17.698 kosten koper

Verkoopprijs€ 777.385

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.551

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 767.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraniumstraat 14 in Wolvega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 753.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Geraniumstraat 14

Onder gem. in WolvegaBoven gem.

€ 753.001[ € 715.351 – € 790.651 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.852[ € 2.710 – € 2.995 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega

€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 777.385, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 753.001 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.096+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 777.385+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 816.254+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 753.001 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumstraat 14 in Wolvega bedragen € 3.907 per maand bij een woningwaarde van € 765.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 965.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.907/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741

OZB€ 51

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.907

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.018 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.096

Verwachte verkoopprijs€ 777.385

Verwachte vraagprijs€ 753.001

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Bloemenbuurt→

PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (21%)

C (24%)

D (16%)

E (11%)

F (9%)

G (4%)

Wonen in Wolvega-Bloemenbuurt

Wolvega-Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Deken Scholtensstraat 10

Deken Scholtensstraat 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geraniumstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.096 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Bloemenbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumstraat 14 in Wolvega.

Wat is Geraniumstraat 14 in Wolvega waard?

Geraniumstraat 14 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.096 (bandbreedte € 673.284 – € 856.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Bloemenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 14 in Wolvega?

De verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 14 in Wolvega is in oktober 2026 € 753.001 (bandbreedte € 715.351 – € 790.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.898.

Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumstraat 14 in Wolvega?

Voor Geraniumstraat 14 adviseren wij een bod van € 777.385 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geraniumstraat 14 in Wolvega?

De geschatte bruto maandlasten van Geraniumstraat 14 in Wolvega bedragen € 3.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumstraat 14 in Wolvega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 14 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Bloemenbuurt is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumstraat 14 ligt rond € 765.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geraniumstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Geraniumstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Bloemenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.