Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chroomweg 10, 8471XL Wolvega

Woningwaarde Chroomweg 10

8471XL Wolvega

243 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.584
+6,0%
[ € 491.554 – € 625.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.537[ € 520.160 – € 574.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.853[ € 540.966 – € 597.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Chroomweg 10 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 558.584 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds juli +0,5%
+€ 31.48412 maanden +6,0%
+€ 12.86712 mnd vs. NL +2,4%
Chroomweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.584 voor Chroomweg 10 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chroomweg 10 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.853. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.584.

Verwachte verkoopprijs Chroomweg 10
€ 569.853[ € 540.966 – € 597.911 ]
Verkoper houdt over€ 562.335−€ 7.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.400+€ 13.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chroomweg 10 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.253 per m².

Verwachte vraagprijs Chroomweg 10
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 547.537[ € 520.160 – € 574.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.253[ € 2.141 – € 2.366 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 402.818[ € 249.000 – € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chroomweg 10 adviseren wij in een bod van € 569.853, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.537 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.584+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.853+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.346+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chroomweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 547.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chroomweg 10 in Wolvega bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 558.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chroomweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte529 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.584
Verwachte verkoopprijs€ 569.853
Verwachte vraagprijs€ 547.537
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Om de Noort→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Om de Noort besteden gemiddeld € 325 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 181/mndElektriciteit(5.420 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (12%)
D (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wolvega-Om de Noort

Wolvega-Om de Noort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

75%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Tuinen 18, 8471XP Wolvega
De Tuinen 18
2006 · 248 m²
€ 855.062
Straatbeeld van Puccinistraat 28, 8471PA Wolvega
Puccinistraat 28
2000 · 217 m²
€ 512.576
Straatbeeld van Grote vuurvlinder 31, 8472CB Wolvega
Grote vuurvlinder 31
2006 · 166 m²
€ 489.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.584 ligt Chroomweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Om de Noort. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chroomweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chroomweg 10 in Wolvega.

Wat is Chroomweg 10 in Wolvega waard?
Chroomweg 10 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.584 (bandbreedte € 491.554 – € 625.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Om de Noort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chroomweg 10 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Chroomweg 10 in Wolvega is in augustus 2026 € 547.537 (bandbreedte € 520.160 – € 574.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Chroomweg 10 in Wolvega?
Voor Chroomweg 10 adviseren wij een bod van € 569.853 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chroomweg 10 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Chroomweg 10 in Wolvega bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chroomweg 10 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chroomweg 10 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chroomweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Om de Noort is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Chroomweg 10 ligt rond € 558.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chroomweg 10?
Huishoudens in de buurt van Chroomweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 325 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).