Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr.Troelstrastraat 32

8471MG Wolvega

95 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.759
+6,7%
[ € 287.548 – € 365.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.885[ € 303.891 – € 335.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.780[ € 316.958 – € 350.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.759 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.753Sinds september +0,5%
+€ 20.42612 maanden +6,7%
+€ 8.55812 mnd vs. NL +2,8%
Mr.Troelstrastraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.759 voor Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.780. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 326.759.

Verwachte verkoopprijs Mr.Troelstrastraat 32
€ 333.780[ € 316.958 – € 350.322 ]
Verkoper houdt over€ 328.858−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.606+€ 8.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Mr.Troelstrastraat 32
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 319.885[ € 303.891 – € 335.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr.Troelstrastraat 32 adviseren wij in een bod van € 333.780, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 319.885 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.759+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.780+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.469+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr.Troelstrastraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 319.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 326.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr.Troelstrastraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.759
Verwachte verkoopprijs€ 333.780
Verwachte vraagprijs€ 319.885
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Staatsliedenbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (25%)
C (50%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Staatsliedenbuurt

Wolvega-Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgerblauwtje 23, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 23
2023 · 103 m²
€ 417.397
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 33, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 33
2023 · 103 m²
€ 422.538
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 42, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 42
2023 · 103 m²
€ 131.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.759 ligt Mr.Troelstrastraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr.Troelstrastraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega.

Wat is Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega waard?
Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.759 (bandbreedte € 287.548 – € 365.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega is in oktober 2026 € 319.885 (bandbreedte € 303.891 – € 335.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega?
Voor Mr.Troelstrastraat 32 adviseren wij een bod van € 333.780 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr.Troelstrastraat 32 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr.Troelstrastraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Staatsliedenbuurt is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Mr.Troelstrastraat 32 ligt rond € 326.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr.Troelstrastraat 32?
Huishoudens in de buurt van Mr.Troelstrastraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Staatsliedenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.