Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikheide 29

8471TP Wolvega

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.224
+6,7%
[ € 219.317 – € 279.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.852[ € 230.709 – € 254.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.763[ € 242.706 – € 268.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheide 29 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.224 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,5%
+€ 15.57912 maanden +6,7%
+€ 6.52712 mnd vs. NL +2,8%
Struikheide 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.224 voor Struikheide 29 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheide 29 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.763. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 249.224.

Verwachte verkoopprijs Struikheide 29
€ 255.763[ € 242.706 – € 268.255 ]
Verkoper houdt over€ 251.700−€ 4.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.028+€ 7.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikheide 29 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Verwachte vraagprijs Struikheide 29
Onder gem. in buurt Wolvega-De HeidepolleBoven gem.
€ 242.852[ € 230.709 – € 254.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.358[ € 2.240 – € 2.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-De Heidepolle
€ 461.391[ € 323.456 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheide 29 adviseren wij in een bod van € 255.763, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 242.852 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.224+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.763+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.551+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheide 29 zal in bij een vraagprijs van € 242.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheide 29 in Wolvega bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 249.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.219
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheide 29

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.224
Verwachte verkoopprijs€ 255.763
Verwachte vraagprijs€ 242.852
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Heidepolle→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Heidepolle besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (28%)
C (33%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wolvega-De Heidepolle

Wolvega-De Heidepolle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struikheide 20, 8471TT Wolvega
Struikheide 20
1975 · 98 m²
€ 298.068
Straatbeeld van Wollegras 18, 8471WH Wolvega
Wollegras 18
1982 · 102 m²
€ 332.011
Straatbeeld van Lepeltjesheide 117, 8471WD Wolvega
Lepeltjesheide 117
1978 · 111 m²
€ 296.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.224 is Struikheide 29 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-De Heidepolle. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Struikheide 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheide 29 in Wolvega.

Wat is Struikheide 29 in Wolvega waard?
Struikheide 29 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.224 (bandbreedte € 219.317 – € 279.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Heidepolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikheide 29 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Struikheide 29 in Wolvega is in oktober 2026 € 242.852 (bandbreedte € 230.709 – € 254.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheide 29 in Wolvega?
Voor Struikheide 29 adviseren wij een bod van € 255.763 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheide 29 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheide 29 in Wolvega bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.219 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheide 29 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheide 29 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheide 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Heidepolle is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Struikheide 29 ligt rond € 249.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheide 29?
Huishoudens in de buurt van Struikheide 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Heidepolle heeft 39% van de woningen zonnepanelen.