Huiswaardemeter
Straatbeeld van Struikheide 20, 8471TT Wolvega

Woningwaarde Struikheide 20

8471TT Wolvega

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.816
+6,0%
[ € 257.678 – € 327.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.201[ € 271.891 – € 300.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.584[ € 284.398 – € 314.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheide 20 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 292.816 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds juli +0,5%
+€ 16.50412 maanden +6,0%
+€ 6.74512 mnd vs. NL +2,4%
Struikheide 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.816 voor Struikheide 20 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheide 20 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.584. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.816.

Verwachte verkoopprijs Struikheide 20
€ 299.584[ € 284.398 – € 314.335 ]
Verkoper houdt over€ 295.039−€ 4.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.726+€ 8.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikheide 20 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Struikheide 20
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 286.201[ € 271.891 – € 300.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 402.818[ € 249.000 – € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheide 20 adviseren wij in een bod van € 299.584, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.201 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.816+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.584+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.563+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheide 20 zal in bij een vraagprijs van € 286.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheide 20 in Wolvega bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 292.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheide 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.816
Verwachte verkoopprijs€ 299.584
Verwachte vraagprijs€ 286.201
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Heidepolle→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Heidepolle besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (28%)
C (33%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wolvega-De Heidepolle

Wolvega-De Heidepolle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erica 57, 8471WL Wolvega
Erica 57
1981 · 136 m²
€ 363.775
Straatbeeld van Wiekstraat 11, 8471GS Wolvega
Wiekstraat 11
1973 · 114 m²
€ 362.437
Straatbeeld van Ambachtsstraat 5, 8471AA Wolvega
Ambachtsstraat 5
1975 · 143 m²
€ 359.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struikheide 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-De Heidepolle willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Struikheide 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheide 20 in Wolvega.

Wat is Struikheide 20 in Wolvega waard?
Struikheide 20 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.816 (bandbreedte € 257.678 – € 327.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Heidepolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikheide 20 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Struikheide 20 in Wolvega is in augustus 2026 € 286.201 (bandbreedte € 271.891 – € 300.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheide 20 in Wolvega?
Voor Struikheide 20 adviseren wij een bod van € 299.584 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheide 20 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheide 20 in Wolvega bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheide 20 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheide 20 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 16.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheide 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Heidepolle is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Struikheide 20 ligt rond € 292.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheide 20?
Huishoudens in de buurt van Struikheide 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Heidepolle heeft 39% van de woningen zonnepanelen.