Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 20

8471VJ Wolvega

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.817
+6,7%
[ € 505.839 – € 643.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.182[ € 533.123 – € 589.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.364[ € 554.981 – € 613.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 20 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.817 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.084Sinds september +0,5%
+€ 35.93212 maanden +6,7%
+€ 15.05512 mnd vs. NL +2,8%
Bremstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.817 voor Bremstraat 20 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 20 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.364. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 574.817.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 20
€ 586.364[ € 554.981 – € 613.400 ]
Verkoper houdt over€ 578.664−€ 7.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.241+€ 13.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 20 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 20
Onder gem. in buurt Wolvega-De HeidepolleBoven gem.
€ 561.182[ € 533.123 – € 589.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-De Heidepolle
€ 461.391[ € 323.456 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 20 adviseren wij in een bod van € 586.364, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 561.182 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.817+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.364+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.682+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 561.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 20 in Wolvega bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 574.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.817
Verwachte verkoopprijs€ 586.364
Verwachte vraagprijs€ 561.182
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Heidepolle→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Heidepolle besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (28%)
C (33%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wolvega-De Heidepolle

Wolvega-De Heidepolle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbes 1, 8471ZJ Wolvega
Bosbes 1
2008 · 147 m²
€ 478.524
Straatbeeld van Erica 57, 8471WL Wolvega
Erica 57
1981 · 136 m²
€ 361.428
Straatbeeld van Lepeltjesheide 117, 8471WD Wolvega
Lepeltjesheide 117
1978 · 111 m²
€ 296.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.817 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-De Heidepolle. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 20 in Wolvega.

Wat is Bremstraat 20 in Wolvega waard?
Bremstraat 20 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.817 (bandbreedte € 505.839 – € 643.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Heidepolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 20 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 20 in Wolvega is in oktober 2026 € 561.182 (bandbreedte € 533.123 – € 589.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 20 in Wolvega?
Voor Bremstraat 20 adviseren wij een bod van € 586.364 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 20 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 20 in Wolvega bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 20 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 20 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Heidepolle is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 20 ligt rond € 574.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Heidepolle heeft 39% van de woningen zonnepanelen.