Woningwaarde Sneeuwheide 22, Wolvega (8471VR)

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwheide 22 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.229 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.877Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.52012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 14.04412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Sneeuwheide 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.229 voor Sneeuwheide 22 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwheide 22 in Wolvega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 547.000. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.229.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwheide 22

€ 547.000[ € 519.199 – € 573.851 ]

Verkoper houdt over€ 539.733−€ 7.267 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 560.090+€ 13.090 kosten koper

Verkoopprijs€ 547.000

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 539.733

Wat is de vraagprijs?

Sneeuwheide 22 in Wolvega staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Vraagprijs Sneeuwheide 22

Onder gem. in buurt Wolvega-De HeidepolleBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-De Heidepolle

€ 461.391[ € 323.456 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwheide 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 547.000, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.229+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 547.000+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 574.350+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwheide 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwheide 22 in Wolvega bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 536.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 736.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.747/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622

OZB€ 36

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.747

Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwheide 22

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte756 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.229

Verwachte verkoopprijs€ 547.000

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Heidepolle→

PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Heidepolle besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (35%)

B (28%)

C (33%)

D (4%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in Wolvega-De Heidepolle

Wolvega-De Heidepolle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation14,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneeuwheide 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.229 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-De Heidepolle. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sneeuwheide 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwheide 22 in Wolvega.

Wat is Sneeuwheide 22 in Wolvega waard?

Sneeuwheide 22 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.229 (bandbreedte € 471.882 – € 600.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Heidepolle.

Wat is de vraagprijs van Sneeuwheide 22 in Wolvega?

Sneeuwheide 22 in Wolvega staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.482.

Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwheide 22 in Wolvega?

Voor Sneeuwheide 22 adviseren wij een bod van € 547.000 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sneeuwheide 22 in Wolvega?

De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwheide 22 in Wolvega bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwheide 22 in Wolvega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sneeuwheide 22 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwheide 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Heidepolle is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwheide 22 ligt rond € 536.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sneeuwheide 22?

Huishoudens in de buurt van Sneeuwheide 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Heidepolle heeft 39% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sneeuwheide 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde