Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosheide 11

8471VS Wolvega

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.564
+6,7%
[ € 389.456 – € 495.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.445[ € 411.773 – € 455.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.874[ € 429.067 – € 474.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosheide 11 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.564 (€ 2.819 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,5%
+€ 27.66512 maanden +6,7%
+€ 11.59112 mnd vs. NL +2,8%
Mosheide 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.564 voor Mosheide 11 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosheide 11 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.874. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.564.

Verwachte verkoopprijs Mosheide 11
€ 451.874[ € 429.067 – € 474.232 ]
Verkoper houdt over€ 445.653−€ 6.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.061+€ 11.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosheide 11 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.761 per m².

Verwachte vraagprijs Mosheide 11
Onder gem. in buurt Wolvega-De HeidepolleBoven gem.
€ 433.445[ € 411.773 – € 455.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.761[ € 2.623 – € 2.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-De Heidepolle
€ 461.391[ € 323.456 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosheide 11 adviseren wij in een bod van € 451.874, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 433.445 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.564+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.874+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.468+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosheide 11 zal in bij een vraagprijs van € 433.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosheide 11 in Wolvega bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 442.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosheide 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.564
Verwachte verkoopprijs€ 451.874
Verwachte vraagprijs€ 433.445
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Heidepolle→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Heidepolle besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (28%)
C (33%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wolvega-De Heidepolle

Wolvega-De Heidepolle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erica 57, 8471WL Wolvega
Erica 57
1981 · 136 m²
€ 361.428
Straatbeeld van Lepeltjesheide 117, 8471WD Wolvega
Lepeltjesheide 117
1978 · 111 m²
€ 296.020
Straatbeeld van Wollegras 18, 8471WH Wolvega
Wollegras 18
1982 · 102 m²
€ 332.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosheide 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 442.564 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-De Heidepolle. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mosheide 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosheide 11 in Wolvega.

Wat is Mosheide 11 in Wolvega waard?
Mosheide 11 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.564 (bandbreedte € 389.456 – € 495.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Heidepolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosheide 11 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Mosheide 11 in Wolvega is in oktober 2026 € 433.445 (bandbreedte € 411.773 – € 455.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosheide 11 in Wolvega?
Voor Mosheide 11 adviseren wij een bod van € 451.874 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosheide 11 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Mosheide 11 in Wolvega bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosheide 11 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosheide 11 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosheide 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Heidepolle is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Mosheide 11 ligt rond € 442.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosheide 11?
Huishoudens in de buurt van Mosheide 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Heidepolle heeft 39% van de woningen zonnepanelen.