Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega

Woningwaarde Lindenoord 15

8471XD Wolvega

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.657
+5,7%
[ € 276.018 – € 351.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.736[ € 291.399 – € 322.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.734[ € 304.512 – € 336.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenoord 15 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.657 (€ 2.851 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds mei +0,5%
+€ 16.99112 maanden +5,7%
+€ 4.41112 mnd vs. NL +1,5%
Lindenoord 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.657 voor Lindenoord 15 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenoord 15 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.734. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.657.

Verwachte verkoopprijs Lindenoord 15
€ 320.734[ € 304.512 – € 336.566 ]
Verkoper houdt over€ 315.956−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.299+€ 8.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenoord 15 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenoord 15
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 306.736[ € 291.399 – € 322.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.649 – € 2.928 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 455.399[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenoord 15 adviseren wij in een bod van € 320.734, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.736 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.657+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.734+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.771+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenoord 15 zal in bij een vraagprijs van € 306.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenoord 15 in Wolvega bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 313.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenoord 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.657
Verwachte verkoopprijs€ 320.734
Verwachte vraagprijs€ 306.736
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindenoord→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindenoord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (26%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Wolvega-Lindenoord

Wolvega-Lindenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Mulderstraat 140, 8472AR Wolvega
Deken Mulderstraat 140
1992 · 74 m²
€ 259.541
Straatbeeld van Hortensiastraat 35, 8471KK Wolvega
Hortensiastraat 35
1979 · 103 m²
€ 139.520
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 4, 8471VN Wolvega
Paulus Potterstraat 4
1978 · 135 m²
€ 390.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.657 is Lindenoord 15 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Lindenoord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindenoord 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenoord 15 in Wolvega.

Wat is Lindenoord 15 in Wolvega waard?
Lindenoord 15 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.657 (bandbreedte € 276.018 – € 351.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenoord 15 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Lindenoord 15 in Wolvega is in juni 2026 € 306.736 (bandbreedte € 291.399 – € 322.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenoord 15 in Wolvega?
Voor Lindenoord 15 adviseren wij een bod van € 320.734 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenoord 15 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenoord 15 in Wolvega bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenoord 15 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenoord 15 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenoord 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindenoord is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lindenoord 15 ligt rond € 313.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenoord 15?
Huishoudens in de buurt van Lindenoord 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindenoord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.