Straatbeeld van Plaisierbosch 59, 8471XG Wolvega

Woningwaarde Plaisierbosch 59

8471XG Wolvega

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.189
+6,0%
[ € 360.086 € 458.292 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 401.058[ € 381.005 € 421.111 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 417.486[ € 396.626 € 438.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Plaisierbosch 59 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.189 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds juli +0,5%
+€ 23.06412 maanden +6,0%
+€ 9.42612 mnd vs. NL +2,4%
Plaisierbosch 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.189 voor Plaisierbosch 59 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plaisierbosch 59 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.486. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.189.

Verwachte verkoopprijs Plaisierbosch 59
€ 417.486[ € 396.626 € 438.377 ]
Verkoper houdt over€ 411.644€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.986+€ 10.500 kosten koper

Verkoopprijs€ 417.486
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.592
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 411.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plaisierbosch 59 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Plaisierbosch 59
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 401.058[ € 381.005 € 421.111 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 € 3.599 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 402.818[ € 249.000 € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plaisierbosch 59 adviseren wij in een bod van € 417.486, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.058 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.189+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.486+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 438.360+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plaisierbosch 59 zal in bij een vraagprijs van € 401.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2044 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plaisierbosch 59 in Wolvega bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 409.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plaisierbosch 59

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.189
Verwachte verkoopprijs€ 417.486
Verwachte vraagprijs€ 401.058
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindenoord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Lindenoord

Wolvega-Lindenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.189 zit Plaisierbosch 59 in het middensegment van Wolvega-Lindenoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plaisierbosch 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plaisierbosch 59 in Wolvega.

Wat is Plaisierbosch 59 in Wolvega waard?
Plaisierbosch 59 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.189 (bandbreedte € 360.086 – € 458.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plaisierbosch 59 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Plaisierbosch 59 in Wolvega is in augustus 2026 € 401.058 (bandbreedte € 381.005 – € 421.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Plaisierbosch 59 in Wolvega?
Voor Plaisierbosch 59 adviseren wij een bod van € 417.486 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plaisierbosch 59 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Plaisierbosch 59 in Wolvega bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plaisierbosch 59 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plaisierbosch 59 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plaisierbosch 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindenoord is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Plaisierbosch 59 ligt rond € 409.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plaisierbosch 59?
Huishoudens in de buurt van Plaisierbosch 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindenoord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.