Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenoord 29

8471XD Wolvega

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.923
+6,7%
[ € 246.332 – € 313.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.640[ € 259.958 – € 287.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.351[ € 271.916 – € 300.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenoord 29 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.923 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.502Sinds september +0,5%
+€ 17.49812 maanden +6,7%
+€ 7.33112 mnd vs. NL +2,8%
Lindenoord 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.923 voor Lindenoord 29 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenoord 29 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.351. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 279.923.

Verwachte verkoopprijs Lindenoord 29
€ 286.351[ € 271.916 – € 300.539 ]
Verkoper houdt over€ 281.951−€ 4.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.228+€ 7.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenoord 29 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenoord 29
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 273.640[ € 259.958 – € 287.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenoord 29 adviseren wij in een bod van € 286.351, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.640 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.923+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.351+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.669+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenoord 29 zal in bij een vraagprijs van € 273.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenoord 29 in Wolvega bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 279.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenoord 29

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.923
Verwachte verkoopprijs€ 286.351
Verwachte vraagprijs€ 273.640
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindenoord→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindenoord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Lindenoord

Wolvega-Lindenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaisierbosch 3, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 3
1998 · 85 m²
€ 355.305
Straatbeeld van Plaisierbosch 91, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 91
1998 · 106 m²
€ 327.185
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 315.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.923 is Lindenoord 29 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Lindenoord. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindenoord 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenoord 29 in Wolvega.

Wat is Lindenoord 29 in Wolvega waard?
Lindenoord 29 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.923 (bandbreedte € 246.332 – € 313.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenoord 29 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Lindenoord 29 in Wolvega is in oktober 2026 € 273.640 (bandbreedte € 259.958 – € 287.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenoord 29 in Wolvega?
Voor Lindenoord 29 adviseren wij een bod van € 286.351 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenoord 29 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenoord 29 in Wolvega bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenoord 29 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenoord 29 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenoord 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindenoord is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lindenoord 29 ligt rond € 279.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenoord 29?
Huishoudens in de buurt van Lindenoord 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindenoord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.