Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenoord 5

8471XD Wolvega

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.138
+6,7%
[ € 292.281 – € 371.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.764[ € 307.576 – € 339.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.764[ € 322.032 – € 355.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenoord 5 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.138 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds september +0,5%
+€ 20.76212 maanden +6,7%
+€ 8.69912 mnd vs. NL +2,8%
Lindenoord 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.138 voor Lindenoord 5 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenoord 5 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.764. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.138.

Verwachte verkoopprijs Lindenoord 5
€ 339.764[ € 322.032 – € 355.930 ]
Verkoper houdt over€ 334.777−€ 4.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.709+€ 8.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenoord 5 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenoord 5
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 323.764[ € 307.576 – € 339.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenoord 5 adviseren wij in een bod van € 339.764, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 323.764 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.138+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.764+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.752+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenoord 5 zal in bij een vraagprijs van € 323.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenoord 5 in Wolvega bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 332.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenoord 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.138
Verwachte verkoopprijs€ 339.764
Verwachte vraagprijs€ 323.764
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindenoord→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindenoord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Lindenoord

Wolvega-Lindenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaisierbosch 3, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 3
1998 · 85 m²
€ 355.305
Straatbeeld van Plaisierbosch 91, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 91
1998 · 106 m²
€ 327.185
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 315.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.138 is Lindenoord 5 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Lindenoord. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenoord 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenoord 5 in Wolvega.

Wat is Lindenoord 5 in Wolvega waard?
Lindenoord 5 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.138 (bandbreedte € 292.281 – € 371.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenoord 5 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Lindenoord 5 in Wolvega is in oktober 2026 € 323.764 (bandbreedte € 307.576 – € 339.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenoord 5 in Wolvega?
Voor Lindenoord 5 adviseren wij een bod van € 339.764 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenoord 5 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenoord 5 in Wolvega bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenoord 5 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenoord 5 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenoord 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindenoord is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lindenoord 5 ligt rond € 332.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenoord 5?
Huishoudens in de buurt van Lindenoord 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindenoord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.