Huiswaardemeter

Woningwaarde Plaisierbosch 10

8471XG Wolvega

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.518
+6,7%
[ € 371.816 – € 473.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.949[ € 393.252 – € 434.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.264[ € 409.375 – € 452.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Plaisierbosch 10 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.518 (€ 4.643 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds september +0,5%
+€ 26.41212 maanden +6,7%
+€ 11.06612 mnd vs. NL +2,8%
Plaisierbosch 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.518 voor Plaisierbosch 10 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plaisierbosch 10 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.264. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 422.518.

Verwachte verkoopprijs Plaisierbosch 10
€ 431.264[ € 409.375 – € 452.466 ]
Verkoper houdt over€ 425.270−€ 5.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.039+€ 10.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plaisierbosch 10 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Plaisierbosch 10
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 413.949[ € 393.252 – € 434.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.321 – € 4.776 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plaisierbosch 10 adviseren wij in een bod van € 431.264, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.949 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.518+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.264+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.827+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plaisierbosch 10 zal in bij een vraagprijs van € 413.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plaisierbosch 10 in Wolvega bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 422.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plaisierbosch 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.518
Verwachte verkoopprijs€ 431.264
Verwachte vraagprijs€ 413.949
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindenoord→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindenoord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Lindenoord

Wolvega-Lindenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaisierbosch 3, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 3
1998 · 85 m²
€ 355.305
Straatbeeld van Plaisierbosch 91, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 91
1998 · 106 m²
€ 327.185
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 315.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.518 zit Plaisierbosch 10 in het middensegment van Wolvega-Lindenoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plaisierbosch 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plaisierbosch 10 in Wolvega.

Wat is Plaisierbosch 10 in Wolvega waard?
Plaisierbosch 10 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.518 (bandbreedte € 371.816 – € 473.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plaisierbosch 10 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Plaisierbosch 10 in Wolvega is in oktober 2026 € 413.949 (bandbreedte € 393.252 – € 434.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Plaisierbosch 10 in Wolvega?
Voor Plaisierbosch 10 adviseren wij een bod van € 431.264 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plaisierbosch 10 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Plaisierbosch 10 in Wolvega bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plaisierbosch 10 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plaisierbosch 10 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plaisierbosch 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindenoord is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Plaisierbosch 10 ligt rond € 422.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plaisierbosch 10?
Huishoudens in de buurt van Plaisierbosch 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindenoord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.