Huiswaardemeter

Woningwaarde Boswitje 14

8472CJ Wolvega

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.830
+6,7%
[ € 329.850 – € 419.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.999[ € 365.974 – € 404.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Boswitje 14 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.830 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,5%
+€ 23.43112 maanden +6,7%
+€ 9.81712 mnd vs. NL +2,8%
Boswitje 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.830 voor Boswitje 14 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boswitje 14 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.999. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 374.830.

Verwachte verkoopprijs Boswitje 14
€ 381.999[ € 365.974 – € 404.498 ]
Verkoper houdt over€ 376.547−€ 5.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.789+€ 9.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boswitje 14 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Boswitje 14
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.522 – € 2.787 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boswitje 14 adviseren wij in een bod van € 381.999, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.830+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.999+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.099+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boswitje 14 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boswitje 14 in Wolvega bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 374.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boswitje 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.830
Verwachte verkoopprijs€ 381.999
Verwachte vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Vlinderwijk→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Vlinderwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Wolvega-Vlinderwijk

Wolvega-Vlinderwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote vuurvlinder 31, 8472CB Wolvega
Grote vuurvlinder 31
2006 · 166 m²
€ 489.571
Straatbeeld van Oranjetipje 2, 8472CR Wolvega
Oranjetipje 2
2025 · 87 m²
€ 316.301
Straatbeeld van Dagpauwoog 4, 8472CL Wolvega
Dagpauwoog 4
2016 · 124 m²
€ 390.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boswitje 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.830 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Vlinderwijk willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boswitje 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boswitje 14 in Wolvega.

Wat is Boswitje 14 in Wolvega waard?
Boswitje 14 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.830 (bandbreedte € 329.850 – € 419.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Vlinderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boswitje 14 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Boswitje 14 in Wolvega is in oktober 2026 € 369.000 (bandbreedte € 350.550 – € 387.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Boswitje 14 in Wolvega?
Voor Boswitje 14 adviseren wij een bod van € 381.999 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boswitje 14 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Boswitje 14 in Wolvega bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boswitje 14 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boswitje 14 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boswitje 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Vlinderwijk is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Boswitje 14 ligt rond € 374.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boswitje 14?
Huishoudens in de buurt van Boswitje 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Vlinderwijk heeft 35% van de woningen zonnepanelen.