Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 63, 8472CT Wolvega

Woningwaarde Tijgerblauwtje 63

8472CT Wolvega

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.401
+6,7%
[ € 383.153 – € 487.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.000[ € 405.650 – € 448.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.813[ € 421.470 – € 465.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijgerblauwtje 63 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.401 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,5%
+€ 27.21712 maanden +6,7%
+€ 11.40312 mnd vs. NL +2,8%
Tijgerblauwtje 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.401 voor Tijgerblauwtje 63 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijgerblauwtje 63 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.813. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.401.

Verwachte verkoopprijs Tijgerblauwtje 63
€ 445.813[ € 421.470 – € 465.836 ]
Verkoper houdt over€ 439.659−€ 6.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.879+€ 11.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijgerblauwtje 63 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Tijgerblauwtje 63
Onder gem. in buurt Wolvega-LindewijkBoven gem.
€ 427.000[ € 405.650 – € 448.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.938 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-Lindewijk
€ 417.500[ € 410.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijgerblauwtje 63 adviseren wij in een bod van € 445.813, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 427.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.401+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.813+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.104+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijgerblauwtje 63 zal in bij een vraagprijs van € 427.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijgerblauwtje 63 in Wolvega bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 435.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijgerblauwtje 63

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.401
Verwachte verkoopprijs€ 445.813
Verwachte vraagprijs€ 427.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindewijk→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindewijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Wolvega-Lindewijk

Wolvega-Lindewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgerblauwtje 23, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 23
2023 · 103 m²
€ 417.397
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 33, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 33
2023 · 103 m²
€ 422.538
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 42, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 42
2023 · 103 m²
€ 131.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.401 is Tijgerblauwtje 63 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Lindewijk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tijgerblauwtje 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijgerblauwtje 63 in Wolvega.

Wat is Tijgerblauwtje 63 in Wolvega waard?
Tijgerblauwtje 63 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.401 (bandbreedte € 383.153 – € 487.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijgerblauwtje 63 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Tijgerblauwtje 63 in Wolvega is in oktober 2026 € 427.000 (bandbreedte € 405.650 – € 448.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijgerblauwtje 63 in Wolvega?
Voor Tijgerblauwtje 63 adviseren wij een bod van € 445.813 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijgerblauwtje 63 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Tijgerblauwtje 63 in Wolvega bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijgerblauwtje 63 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijgerblauwtje 63 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijgerblauwtje 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindewijk is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Tijgerblauwtje 63 ligt rond € 435.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijgerblauwtje 63?
Huishoudens in de buurt van Tijgerblauwtje 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindewijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.