Huiswaardemeter

Woningwaarde Aurelia 17

8472CZ Wolvega

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.934
+6,7%
[ € 453.142 – € 576.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.874[ € 479.630 – € 530.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.194[ € 498.815 – € 551.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Aurelia 17 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.934 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds september +0,5%
+€ 32.18912 maanden +6,7%
+€ 13.48712 mnd vs. NL +2,8%
Aurelia 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.934 voor Aurelia 17 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aurelia 17 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.194. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.934.

Verwachte verkoopprijs Aurelia 17
€ 525.194[ € 498.815 – € 551.323 ]
Verkoper houdt over€ 518.167−€ 7.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.848+€ 12.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aurelia 17 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Aurelia 17
Onder gem. in buurt Wolvega-LindewijkBoven gem.
€ 504.874[ € 479.630 – € 530.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-Lindewijk
€ 417.500[ € 410.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aurelia 17 adviseren wij in een bod van € 525.194, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.874 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.934+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.194+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.454+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aurelia 17 zal in bij een vraagprijs van € 504.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aurelia 17 in Wolvega bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 514.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aurelia 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.934
Verwachte verkoopprijs€ 525.194
Verwachte vraagprijs€ 504.874
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindewijk→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindewijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Wolvega-Lindewijk

Wolvega-Lindewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aurelia 23, 8472CZ Wolvega
Aurelia 23
2017 · 166 m²
€ 529.072
Straatbeeld van Dagpauwoog 39, 8472CL Wolvega
Dagpauwoog 39
2016 · 181 m²
€ 674.772
Straatbeeld van Dagpauwoog 4, 8472CL Wolvega
Dagpauwoog 4
2016 · 124 m²
€ 390.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aurelia 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Lindewijk willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aurelia 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aurelia 17 in Wolvega.

Wat is Aurelia 17 in Wolvega waard?
Aurelia 17 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.934 (bandbreedte € 453.142 – € 576.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aurelia 17 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Aurelia 17 in Wolvega is in oktober 2026 € 504.874 (bandbreedte € 479.630 – € 530.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Aurelia 17 in Wolvega?
Voor Aurelia 17 adviseren wij een bod van € 525.194 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aurelia 17 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Aurelia 17 in Wolvega bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aurelia 17 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aurelia 17 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aurelia 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindewijk is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Aurelia 17 ligt rond € 514.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aurelia 17?
Huishoudens in de buurt van Aurelia 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindewijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.