Huiswaardemeter

Woningwaarde Landkaartje 23

8472DB Wolvega

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.528
+6,7%
[ € 511.745 – € 651.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.609[ € 541.129 – € 598.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.696[ € 563.856 – € 623.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Landkaartje 23 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.528 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.120Sinds september +0,5%
+€ 36.35112 maanden +6,7%
+€ 15.23012 mnd vs. NL +2,8%
Landkaartje 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.528 voor Landkaartje 23 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landkaartje 23 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.696. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.528.

Verwachte verkoopprijs Landkaartje 23
€ 593.696[ € 563.856 – € 623.209 ]
Verkoper houdt over€ 585.915−€ 7.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.720+€ 14.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landkaartje 23 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Landkaartje 23
Onder gem. in buurt Wolvega-LindewijkBoven gem.
€ 569.609[ € 541.129 – € 598.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-Lindewijk
€ 417.500[ € 410.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landkaartje 23 adviseren wij in een bod van € 593.696, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.609 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.528+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.696+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.381+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landkaartje 23 zal in bij een vraagprijs van € 569.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landkaartje 23 in Wolvega bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 581.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landkaartje 23

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.528
Verwachte verkoopprijs€ 593.696
Verwachte vraagprijs€ 569.609
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindewijk→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindewijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Wolvega-Lindewijk

Wolvega-Lindewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 39, 8472CL Wolvega
Dagpauwoog 39
2016 · 181 m²
€ 674.772
Straatbeeld van Aurelia 23, 8472CZ Wolvega
Aurelia 23
2017 · 166 m²
€ 529.072
Straatbeeld van Dagpauwoog 4, 8472CL Wolvega
Dagpauwoog 4
2016 · 124 m²
€ 390.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.528 zit Landkaartje 23 in het middensegment van Wolvega-Lindewijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landkaartje 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landkaartje 23 in Wolvega.

Wat is Landkaartje 23 in Wolvega waard?
Landkaartje 23 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.528 (bandbreedte € 511.745 – € 651.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landkaartje 23 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Landkaartje 23 in Wolvega is in oktober 2026 € 569.609 (bandbreedte € 541.129 – € 598.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Landkaartje 23 in Wolvega?
Voor Landkaartje 23 adviseren wij een bod van € 593.696 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landkaartje 23 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Landkaartje 23 in Wolvega bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landkaartje 23 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landkaartje 23 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landkaartje 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindewijk is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Landkaartje 23 ligt rond € 581.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landkaartje 23?
Huishoudens in de buurt van Landkaartje 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindewijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.