Huiswaardemeter

Woningwaarde Argusvlinder 4

8472DD Wolvega

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.459
+6,7%
[ € 626.964 – € 797.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.101[ € 666.046 – € 736.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.001[ € 687.359 – € 759.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Argusvlinder 4 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.459 (€ 5.200 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.822Sinds september +0,5%
+€ 44.53612 maanden +6,7%
+€ 18.66012 mnd vs. NL +2,8%
Argusvlinder 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.459 voor Argusvlinder 4 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argusvlinder 4 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.001. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 712.459.

Verwachte verkoopprijs Argusvlinder 4
€ 724.001[ € 687.359 – € 759.713 ]
Verkoper houdt over€ 714.787−€ 9.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.631+€ 16.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argusvlinder 4 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.118 per m².

Verwachte vraagprijs Argusvlinder 4
Onder gem. in buurt Wolvega-LindewijkBoven gem.
€ 701.101[ € 666.046 – € 736.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.118[ € 4.862 – € 5.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-Lindewijk
€ 417.500[ € 410.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argusvlinder 4 adviseren wij in een bod van € 724.001, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 701.101 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.459+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.001+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.201+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argusvlinder 4 zal in bij een vraagprijs van € 701.101 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argusvlinder 4 in Wolvega bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 712.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argusvlinder 4

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.459
Verwachte verkoopprijs€ 724.001
Verwachte vraagprijs€ 701.101
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindewijk→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindewijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Wolvega-Lindewijk

Wolvega-Lindewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 4, 8472CL Wolvega
Dagpauwoog 4
2016 · 124 m²
€ 390.682
Straatbeeld van Aurelia 23, 8472CZ Wolvega
Aurelia 23
2017 · 166 m²
€ 529.072
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 23, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 23
2023 · 103 m²
€ 417.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Argusvlinder 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.459 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Lindewijk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Argusvlinder 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argusvlinder 4 in Wolvega.

Wat is Argusvlinder 4 in Wolvega waard?
Argusvlinder 4 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.459 (bandbreedte € 626.964 – € 797.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argusvlinder 4 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Argusvlinder 4 in Wolvega is in oktober 2026 € 701.101 (bandbreedte € 666.046 – € 736.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Argusvlinder 4 in Wolvega?
Voor Argusvlinder 4 adviseren wij een bod van € 724.001 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argusvlinder 4 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Argusvlinder 4 in Wolvega bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argusvlinder 4 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argusvlinder 4 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argusvlinder 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindewijk is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Argusvlinder 4 ligt rond € 712.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argusvlinder 4?
Huishoudens in de buurt van Argusvlinder 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindewijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.