Huiswaardemeter

Woningwaarde Dambordje 12

8472DG Wolvega

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.699
+6,7%
[ € 442.375 – € 563.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.392[ € 468.722 – € 518.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.181[ € 486.533 – € 537.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Dambordje 12 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.699 (€ 5.078 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.697Sinds september +0,5%
+€ 31.42412 maanden +6,7%
+€ 13.16612 mnd vs. NL +2,8%
Dambordje 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.699 voor Dambordje 12 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dambordje 12 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.181. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.699.

Verwachte verkoopprijs Dambordje 12
€ 512.181[ € 486.533 – € 537.748 ]
Verkoper houdt over€ 505.297−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.575+€ 12.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dambordje 12 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.984 per m².

Verwachte vraagprijs Dambordje 12
Onder gem. in buurt Wolvega-LindewijkBoven gem.
€ 493.392[ € 468.722 – € 518.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.984[ € 4.735 – € 5.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-Lindewijk
€ 417.500[ € 410.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dambordje 12 adviseren wij in een bod van € 512.181, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 493.392 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.699+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.181+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.790+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dambordje 12 zal in bij een vraagprijs van € 493.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dambordje 12 in Wolvega bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 502.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dambordje 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.699
Verwachte verkoopprijs€ 512.181
Verwachte vraagprijs€ 493.392
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindewijk→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindewijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Wolvega-Lindewijk

Wolvega-Lindewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgerblauwtje 23, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 23
2023 · 103 m²
€ 417.397
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 33, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 33
2023 · 103 m²
€ 422.538
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 42, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 42
2023 · 103 m²
€ 131.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dambordje 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Lindewijk willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dambordje 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dambordje 12 in Wolvega.

Wat is Dambordje 12 in Wolvega waard?
Dambordje 12 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.699 (bandbreedte € 442.375 – € 563.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dambordje 12 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Dambordje 12 in Wolvega is in oktober 2026 € 493.392 (bandbreedte € 468.722 – € 518.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Dambordje 12 in Wolvega?
Voor Dambordje 12 adviseren wij een bod van € 512.181 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dambordje 12 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Dambordje 12 in Wolvega bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dambordje 12 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dambordje 12 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dambordje 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindewijk is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Dambordje 12 ligt rond € 502.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dambordje 12?
Huishoudens in de buurt van Dambordje 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindewijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.