Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terpweg 38, 8747NT Wons

Woningwaarde Terpweg 38

8747NT Wons

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.513
+7,0%
[ € 619.091 – € 787.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.766[ € 658.128 – € 727.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.426[ € 678.530 – € 749.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Terpweg 38 in Wons heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 703.513 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.454Sinds mei +0,6%
+€ 45.82212 maanden +7,0%
+€ 17.93212 mnd vs. NL +2,7%
Terpweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.513 voor Terpweg 38 in Wons. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terpweg 38 in Wons heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.426. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 703.513.

Verwachte verkoopprijs Terpweg 38
€ 714.426[ € 678.530 – € 749.954 ]
Verkoper houdt over€ 705.317−€ 9.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.865+€ 16.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terpweg 38 in Wons heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Terpweg 38
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 692.766[ € 658.128 – € 727.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 519.829[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terpweg 38 adviseren wij in een bod van € 714.426, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 692.766 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.513+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.426+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.147+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terpweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 692.766 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terpweg 38 in Wons bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 703.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terpweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte1.794 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.513
Verwachte verkoopprijs€ 714.426
Verwachte vraagprijs€ 692.766
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWons
PlaatsWons→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wons besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (12%)
C (31%)
D (18%)
E (8%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Wons

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wons op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terpweg 24, 8747NT Wons
Terpweg 24
1980 · 154 m²
€ 334.178
Straatbeeld van Wildinghelaan 10, 8747NL Wons
Wildinghelaan 10
2011 · 246 m²
€ 533.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terpweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.513 duidelijk in het hogere segment van Wons. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Terpweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terpweg 38 in Wons.

Wat is Terpweg 38 in Wons waard?
Terpweg 38 in Wons heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.513 (bandbreedte € 619.091 – € 787.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wons.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terpweg 38 in Wons?
De verwachte vraagprijs van Terpweg 38 in Wons is in juni 2026 € 692.766 (bandbreedte € 658.128 – € 727.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Terpweg 38 in Wons?
Voor Terpweg 38 adviseren wij een bod van € 714.426 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terpweg 38 in Wons?
De geschatte bruto maandlasten van Terpweg 38 in Wons bedragen € 3.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terpweg 38 in Wons zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terpweg 38 in Wons is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 45.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terpweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wons is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Terpweg 38 ligt rond € 703.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terpweg 38?
Huishoudens in de buurt van Terpweg 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wons heeft 23% van de woningen zonnepanelen.