Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 10

3931HT Woudenberg

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.278
+3,9%
[ € 565.205 – € 719.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.176[ € 589.167 – € 651.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.167[ € 630.998 – € 697.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 10 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.278 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,3%
+€ 24.17812 maanden +3,9%
+€ 23212 mnd vs. NL +0,0%
Schoutstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.278 voor Schoutstraat 10 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 10 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.167. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 642.278.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 10
€ 665.167[ € 630.998 – € 697.419 ]
Verkoper houdt over€ 656.600−€ 8.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.620+€ 15.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 10 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 10
Onder gem. in buurt De GriftBoven gem.
€ 620.176[ € 589.167 – € 651.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Grift
€ 523.500[ € 400.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 10 adviseren wij in een bod van € 665.167, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 620.176 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.278+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.167+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.425+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 620.176 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 10 in Woudenberg bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 642.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte649 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.278
Verwachte verkoopprijs€ 665.167
Verwachte vraagprijs€ 620.176
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDe Grift→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grift besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Grift

De Grift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griftpark 1, 3931XN Woudenberg
Griftpark 1
1981 · 245 m²
€ 894.808
Straatbeeld van Ridderhof 6, 3931XZ Woudenberg
Ridderhof 6
1994 · 40 m²
€ 262.339
Straatbeeld van Ridderhof 7, 3931XZ Woudenberg
Ridderhof 7
1994 · 35 m²
€ 293.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.278 ligt Schoutstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Grift. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 10 in Woudenberg.

Wat is Schoutstraat 10 in Woudenberg waard?
Schoutstraat 10 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.278 (bandbreedte € 565.205 – € 719.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grift.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 10 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 10 in Woudenberg is in oktober 2026 € 620.176 (bandbreedte € 589.167 – € 651.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 10 in Woudenberg?
Voor Schoutstraat 10 adviseren wij een bod van € 665.167 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 10 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 10 in Woudenberg bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 10 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 10 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 24.178) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grift is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 10 ligt rond € 642.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grift heeft 22% van de woningen zonnepanelen.