Huizenprijzen Woudenberg (stad)
Plaats in provincie Utrecht · 6.049 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Woudenberg
Huizenprijzen Woudenberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Woudenberg bedraagt in augustus 2026 € 631.247. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Woudenberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Woudenberg
De huizenprijzen in Woudenberg verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.985 per m². De duurste buurten zijn Hoevelaar en Nico Bergsteijn met vierkante meterprijzen tot € 5.553 per m², terwijl buurten als Nieuwoord en Laanzicht goedkopere opties bieden.
| De Grift | € 560.264 | € 4.794 per m² | -11% |
| Den Treek-Henschoten | € 1.031.319 | € 4.647 per m² | +63% |
| Geerestein | € 1.156.348 | € 4.796 per m² | +83% |
| Het Groene Woud | € 714.067 | € 5.113 per m² | +13% |
| Het Zeeland | € 680.261 | € 5.215 per m² | +8% |
| Hoevelaar | € 678.269 | € 5.553 per m² | +7% |
| Laanzicht | € 549.834 | € 4.595 per m² | -13% |
| Nico Bergsteijn | € 519.877 | € 5.340 per m² | -18% |
| Nieuwoord | € 595.443 | € 4.620 per m² | -6% |
| Rumelaar-Lambalgen | € 970.934 | € 5.194 per m² | +54% |
| Voskuilen | € 1.068.408 | € 5.056 per m² | +69% |
Hoeveel wordt er overboden in Woudenberg?
Overbieden in Woudenberg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. Vooral Nico Bergsteijn en Laanzicht zijn in Woudenberg gewild. In minder populaire buurten zoals Voskuilen en Geerestein liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Woudenberg bedraagt € 4.782 per m².
- Nico Bergsteijn+8,0%
- Laanzicht+7,9%
- De Grift+7,9%
- Nieuwoord+7,8%
- Het Groene Woud+7,5%
- Voskuilen+6,9%
- Geerestein+6,9%
- Den Treek-Henschoten+7,0%
- Rumelaar-Lambalgen+7,0%
- Hoevelaar+7,4%
Is Woudenberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 631.247 (€ 4.985 per m²) is Woudenberg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.277 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Woudenberg?
In Woudenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 586.373 (€ 4.442 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Woudenberg is 67% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Woudenberg?
In staan er 25 woningen te koop in Woudenberg. Woudenberg heeft een woningoverschot van 54 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Woudenberg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woudenberg?
De huizenprijzen in Woudenberg stegen tussen 2020 en 2022 met +35,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woudenberg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Woudenberg
Veelgestelde vragen over Woudenberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woudenberg.