Huizenprijzen Woudenberg (stad)
Plaats in provincie Utrecht · 6.049 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Woudenberg
Huizenprijzen Woudenberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Woudenberg bedraagt in oktober 2026 € 620.685. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Woudenberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Woudenberg
De huizenprijzen in Woudenberg verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.681 per m². De duurste buurten zijn Hoevelaar en Rumelaar-Lambalgen met vierkante meterprijzen tot € 5.565 per m², terwijl buurten als Laanzicht en De Grift goedkopere opties bieden.
| De Grift | € 544.720 | € 4.376 per m² | -12% |
| Den Treek-Henschoten | € 1.066.992 | € 4.743 per m² | +72% |
| Geerestein | € 1.164.348 | € 4.788 per m² | +88% |
| Het Groene Woud | € 685.397 | € 4.738 per m² | +10% |
| Het Zeeland | € 672.503 | € 4.822 per m² | +8% |
| Hoevelaar | € 679.554 | € 5.565 per m² | +9% |
| Laanzicht | € 546.767 | € 4.384 per m² | -12% |
| Nico Bergsteijn | € 496.094 | € 4.727 per m² | -20% |
| Nieuwoord | € 594.659 | € 4.489 per m² | -4% |
| Rumelaar-Lambalgen | € 968.002 | € 5.174 per m² | +56% |
| Voskuilen | € 1.044.922 | € 4.906 per m² | +68% |
Hoeveel wordt er overboden in Woudenberg?
Overbieden in Woudenberg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. Vooral Nico Bergsteijn en Laanzicht zijn in Woudenberg gewild. In minder populaire buurten zoals Voskuilen en Den Treek-Henschoten liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Woudenberg bedraagt € 4.702 per m².
- Nico Bergsteijn+8,0%
- Laanzicht+7,9%
- De Grift+7,9%
- Nieuwoord+7,7%
- Het Groene Woud+7,5%
- Voskuilen+6,9%
- Den Treek-Henschoten+6,9%
- Geerestein+6,9%
- Rumelaar-Lambalgen+7,0%
- Hoevelaar+7,4%
Is Woudenberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 620.685 (€ 4.681 per m²) is Woudenberg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.930 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Woudenberg?
In Woudenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.675 (€ 4.369 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Woudenberg is 67% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Woudenberg?
In staan er 25 woningen te koop in Woudenberg. Woudenberg heeft een woningoverschot van 54 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Woudenberg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woudenberg?
De huizenprijzen in Woudenberg stegen tussen 2020 en 2022 met +35,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woudenberg in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Woudenberg
Veelgestelde vragen over Woudenberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woudenberg.