Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 7

3931HT Woudenberg

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.748
+3,0%
[ € 616.658 – € 784.838 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.098[ € 687.420 – € 759.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 7 in Woudenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 700.748 (€ 5.475 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds mei +0,3%
+€ 20.39512 maanden +3,0%
€ -8.45612 mnd vs. NL -1,2%
Schoutstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.748 voor Schoutstraat 7 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 7 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.098. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 700.748.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 7
€ 725.098[ € 687.420 – € 759.780 ]
Verkoper houdt over€ 715.872−€ 9.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.750+€ 16.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.872

Wat is de vraagprijs?

Schoutstraat 7 in Woudenberg staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.273 per m².

Vraagprijs Schoutstraat 7
Onder gem. in buurt De GriftBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.273[ € 5.010 – € 5.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Grift
€ 534.600[ € 250.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 7 adviseren wij in een bod van € 725.098, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.748+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.098+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.353+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 7 in Woudenberg bedragen € 3.494 per maand bij een woningwaarde van € 700.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 350.000€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.748
Verwachte verkoopprijs€ 725.098
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDe Grift→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grift besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in De Grift

De Grift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorplaan 4, 3931HP Woudenberg
Van Hogendorplaan 4
1965 · 122 m²
€ 401.392
Straatbeeld van Laagerfseweg 1, 3931PC Woudenberg
Laagerfseweg 1
1985 · 109 m²
€ 490.599
Straatbeeld van De Koekel 49, 3931DW Woudenberg
De Koekel 49
1988 · 128 m²
€ 583.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.748 duidelijk in het hogere segment van De Grift. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 7 in Woudenberg.

Wat is Schoutstraat 7 in Woudenberg waard?
Schoutstraat 7 in Woudenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.748 (bandbreedte € 616.658 – € 784.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grift.
Wat is de vraagprijs van Schoutstraat 7 in Woudenberg?
Schoutstraat 7 in Woudenberg staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 7 in Woudenberg?
Voor Schoutstraat 7 adviseren wij een bod van € 725.098 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 7 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 7 in Woudenberg bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 7 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 7 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.395) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grift is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 7 ligt rond € 700.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grift heeft 22% van de woningen zonnepanelen.