Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritslaan 5

3931KD Woudenberg

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.231
+3,9%
[ € 449.003 – € 571.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.306[ € 465.791 – € 514.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.966[ € 503.520 – € 556.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.231 (€ 4.681 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,3%
+€ 19.20712 maanden +3,9%
+€ 18412 mnd vs. NL +0,0%
Prins Mauritslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.231 voor Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.966. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.231.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 5
€ 530.966[ € 503.520 – € 556.522 ]
Verkoper houdt over€ 523.875−€ 7.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.735+€ 12.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.498 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 5
Onder gem. in buurt LaanzichtBoven gem.
€ 490.306[ € 465.791 – € 514.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.498[ € 4.273 – € 4.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laanzicht
€ 764.000[ € 475.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 5 adviseren wij in een bod van € 530.966, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 490.306 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.231+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.966+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.514+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 490.306 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 510.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.231
Verwachte verkoopprijs€ 530.966
Verwachte vraagprijs€ 490.306
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (31%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg West 12a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 12a
1960 · 110 m²
€ 479.043
Straatbeeld van Breitnerlaan 3, 3931LH Woudenberg
Breitnerlaan 3
1968 · 111 m²
€ 470.811
Straatbeeld van Stationsweg West 8a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 8a
1976 · 183 m²
€ 1.194.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritslaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.231 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laanzicht willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg.

Wat is Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg waard?
Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.231 (bandbreedte € 449.003 – € 571.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg is in oktober 2026 € 490.306 (bandbreedte € 465.791 – € 514.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg?
Voor Prins Mauritslaan 5 adviseren wij een bod van € 530.966 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 5 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 19.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 5 ligt rond € 510.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.