Woningwaarde Zeisterweg 12

3931MG Woudenberg

135 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 8.826Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.191.445

+3,9%

[ € 1.048.472 – € 1.334.418 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.153.760[ € 1.096.072 – € 1.211.448 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.230.361[ € 1.167.317 – € 1.290.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeisterweg 12 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.191.445 (€ 8.826 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.804Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 44.85112 maanden +3,9%+3,9%

+€ 43112 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Zeisterweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.191.445 voor Zeisterweg 12 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeisterweg 12 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.230.361. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.191.445.

Verwachte verkoopprijs Zeisterweg 12

€ 1.230.361[ € 1.167.317 – € 1.290.192 ]

Verkoper houdt over€ 1.215.577−€ 14.784 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.257.118+€ 26.757 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.230.361

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.534

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.215.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeisterweg 12 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.153.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.546 per m².

Verwachte vraagprijs Zeisterweg 12

Onder gem. in buurt De GriftBoven gem.

€ 1.153.760[ € 1.096.072 – € 1.211.448 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.546[ € 8.119 – € 8.974 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Grift

€ 523.500[ € 400.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeisterweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.230.361, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.153.760 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.191.445+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.230.361+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.291.879+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeisterweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.153.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeisterweg 12 in Woudenberg bedragen € 5.992 per maand bij een woningwaarde van € 1.191.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.391.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.992/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.826

OZB€ 85

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.992

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.097.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeisterweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.900 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.191.445

Verwachte verkoopprijs€ 1.230.361

Verwachte vraagprijs€ 1.153.760

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDe Grift→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grift besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (16%)

C (32%)

D (10%)

E (5%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in De Grift

De Grift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeisterweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.191.445 duidelijk in het hogere segment van De Grift. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zeisterweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeisterweg 12 in Woudenberg.

Wat is Zeisterweg 12 in Woudenberg waard?

Zeisterweg 12 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.191.445 (bandbreedte € 1.048.472 – € 1.334.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grift.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeisterweg 12 in Woudenberg?

De verwachte vraagprijs van Zeisterweg 12 in Woudenberg is in oktober 2026 € 1.153.760 (bandbreedte € 1.096.072 – € 1.211.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.826.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeisterweg 12 in Woudenberg?

Voor Zeisterweg 12 adviseren wij een bod van € 1.230.361 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeisterweg 12 in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Zeisterweg 12 in Woudenberg bedragen € 5.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.191.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.826 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeisterweg 12 in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeisterweg 12 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 44.851) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeisterweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grift is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Zeisterweg 12 ligt rond € 1.191.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeisterweg 12?

Huishoudens in de buurt van Zeisterweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grift heeft 22% van de woningen zonnepanelen.