Woningwaarde Boog 10f

3931NZ Woudenberg

448 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 2.844Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.273.953

+3,9%

[ € 1.121.079 – € 1.426.827 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.233.450[ € 1.171.778 – € 1.295.123 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.315.786[ € 1.249.115 – € 1.380.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Boog 10f in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.273.953 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.067Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 47.95712 maanden +3,9%+3,9%

+€ 46012 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Boog 10f

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.273.953 voor Boog 10f in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boog 10f in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.315.786. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.273.953.

Verwachte verkoopprijs Boog 10f

€ 1.315.786[ € 1.249.115 – € 1.380.601 ]

Verkoper houdt over€ 1.300.062−€ 15.724 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.344.252+€ 28.466 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.315.786

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.474

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.300.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boog 10f in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.233.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.753 per m².

Verwachte vraagprijs Boog 10f

Onder gem. in WoudenbergBoven gem.

€ 1.233.450[ € 1.171.778 – € 1.295.123 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.753[ € 2.616 – € 2.891 ]

Gem. vraagprijs in Woudenberg

€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boog 10f adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.315.786, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.233.450 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.273.953+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.315.786+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.381.575+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boog 10f zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.233.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boog 10f in Woudenberg bedragen € 6.477 per maand bij een woningwaarde van € 1.273.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.474.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.477/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.230

OZB€ 91

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 107

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.477

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.242.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boog 10f

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte448 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.273.953

Verwachte verkoopprijs€ 1.315.786

Verwachte vraagprijs€ 1.233.450

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDen Treek-Henschoten→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Treek-Henschoten besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (11%)

C (5%)

D (5%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Den Treek-Henschoten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Treek-Henschoten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boog 10f valt met een geschatte woningwaarde van € 1.273.953 duidelijk in het hogere segment van Den Treek-Henschoten. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boog 10f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boog 10f in Woudenberg.

Wat is Boog 10f in Woudenberg waard?

Boog 10f in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.273.953 (bandbreedte € 1.121.079 – € 1.426.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Treek-Henschoten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boog 10f in Woudenberg?

De verwachte vraagprijs van Boog 10f in Woudenberg is in oktober 2026 € 1.233.450 (bandbreedte € 1.171.778 – € 1.295.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.844.

Hoeveel moet ik overbieden op Boog 10f in Woudenberg?

Voor Boog 10f adviseren wij een bod van € 1.315.786 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boog 10f in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Boog 10f in Woudenberg bedragen € 6.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.273.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.230 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boog 10f in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boog 10f in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 47.957) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boog 10f?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Treek-Henschoten is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Boog 10f ligt rond € 1.273.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boog 10f?

Huishoudens in de buurt van Boog 10f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Treek-Henschoten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.