Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Beeklaan 6

3931WB Woudenberg

49 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.419
+3,9%
[ € 244.129 – € 310.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.870[ € 252.577 – € 279.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.469[ € 274.551 – € 303.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Beeklaan 6 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.419 (€ 5.662 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds september +0,3%
+€ 10.44312 maanden +3,9%
+€ 10012 mnd vs. NL +0,0%
Van Beeklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.419 voor Van Beeklaan 6 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Beeklaan 6 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.469. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 277.419.

Verwachte verkoopprijs Van Beeklaan 6
€ 289.469[ € 274.551 – € 303.451 ]
Verkoper houdt over€ 285.035−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.408+€ 7.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Beeklaan 6 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.426 per m².

Verwachte vraagprijs Van Beeklaan 6
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 265.870[ € 252.577 – € 279.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.426[ € 5.155 – € 5.697 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Beeklaan 6 adviseren wij in een bod van € 289.469, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 265.870 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.419+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.469+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.942+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Beeklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 265.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Beeklaan 6 in Woudenberg bedragen € 1.438 per maand bij een woningwaarde van € 277.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Beeklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.419
Verwachte verkoopprijs€ 289.469
Verwachte vraagprijs€ 265.870
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Zeeland→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zeeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Het Zeeland

Het Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Steenbergenlaan 47, 3931WR Woudenberg
Van Steenbergenlaan 47
2007 · 81 m²
€ 434.041
Straatbeeld van Ridderhof 6, 3931XZ Woudenberg
Ridderhof 6
1994 · 40 m²
€ 262.339
Straatbeeld van Ridderhof 29, 3931XZ Woudenberg
Ridderhof 29
1994 · 43 m²
€ 313.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.419 is Van Beeklaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Het Zeeland. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Beeklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Beeklaan 6 in Woudenberg.

Wat is Van Beeklaan 6 in Woudenberg waard?
Van Beeklaan 6 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.419 (bandbreedte € 244.129 – € 310.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Beeklaan 6 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Van Beeklaan 6 in Woudenberg is in oktober 2026 € 265.870 (bandbreedte € 252.577 – € 279.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Beeklaan 6 in Woudenberg?
Voor Van Beeklaan 6 adviseren wij een bod van € 289.469 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Beeklaan 6 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Beeklaan 6 in Woudenberg bedragen € 1.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Beeklaan 6 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Beeklaan 6 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 10.443) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Beeklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zeeland is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Van Beeklaan 6 ligt rond € 277.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Beeklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Van Beeklaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zeeland heeft 35% van de woningen zonnepanelen.