Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schans 16, 4285EC Woudrichem

Woningwaarde Schans 16

4285EC Woudrichem

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.463
+7,9%
[ € 493.207 – € 627.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.599[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans 16 in Woudrichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.463 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.535Sinds september +0,6%
+€ 40.98012 maanden +7,9%
+€ 20.85512 mnd vs. NL +4,0%
Schans 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.463 voor Schans 16 in Woudrichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans 16 in Woudrichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.599. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 560.463.

Verwachte verkoopprijs Schans 16
€ 573.599[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 566.039−€ 7.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.221+€ 13.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schans 16 in Woudrichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Schans 16
Onder gem. in WoudrichemBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.855 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in Woudrichem
€ 629.444[ € 335.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans 16 adviseren wij in een bod van € 573.599, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.463+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.599+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.279+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans 16 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans 16 in Woudrichem bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 560.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.463
Verwachte verkoopprijs€ 573.599
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWoudrichem zuid→
PlaatsWoudrichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudrichem zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Woudrichem zuid

Woudrichem zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van der Lelystraat 3, 4285BH Woudrichem
Burgemeester van der Lelystraat 3
2018 · 212 m²
€ 787.693
Straatbeeld van Burgemeester van der Lelystraat 1, 4285BH Woudrichem
Burgemeester van der Lelystraat 1
1997 · 212 m²
€ 831.034
Straatbeeld van Iepenlaan 7, 4285DT Woudrichem
Iepenlaan 7
1995 · 226 m²
€ 765.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.463 ligt Schans 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woudrichem zuid. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schans 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans 16 in Woudrichem.

Wat is Schans 16 in Woudrichem waard?
Schans 16 in Woudrichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.463 (bandbreedte € 493.207 – € 627.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudrichem zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schans 16 in Woudrichem?
De verwachte vraagprijs van Schans 16 in Woudrichem is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans 16 in Woudrichem?
Voor Schans 16 adviseren wij een bod van € 573.599 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans 16 in Woudrichem?
De geschatte bruto maandlasten van Schans 16 in Woudrichem bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans 16 in Woudrichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans 16 in Woudrichem is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 40.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudrichem zuid is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Schans 16 ligt rond € 560.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans 16?
Huishoudens in de buurt van Schans 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudrichem zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.