Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jettebosstraat 31, 4285XH Woudrichem

Woningwaarde Jettebosstraat 31

4285XH Woudrichem

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.841
+7,2%
[ € 551.620 – € 702.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.097[ € 581.492 – € 642.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.940[ € 609.404 – € 673.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Jettebosstraat 31 in Woudrichem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 626.841 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.954Sinds juli +0,6%
+€ 42.02212 maanden +7,2%
+€ 21.36612 mnd vs. NL +3,7%
Jettebosstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.841 voor Jettebosstraat 31 in Woudrichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jettebosstraat 31 in Woudrichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.940. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 626.841.

Verwachte verkoopprijs Jettebosstraat 31
€ 641.940[ € 609.404 – € 673.552 ]
Verkoper houdt over€ 633.629−€ 8.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.929+€ 14.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jettebosstraat 31 in Woudrichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Jettebosstraat 31
Onder gem. in WoudrichemBoven gem.
€ 612.097[ € 581.492 – € 642.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Woudrichem
€ 817.333[ € 345.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jettebosstraat 31 adviseren wij in een bod van € 641.940, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 612.097 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.841+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.940+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.037+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jettebosstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 612.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jettebosstraat 31 in Woudrichem bedragen € 3.203 per maand bij een woningwaarde van € 626.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.065
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jettebosstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.841
Verwachte verkoopprijs€ 641.940
Verwachte vraagprijs€ 612.097
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWoudrichem zuid→
PlaatsWoudrichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudrichem zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Woudrichem zuid

Woudrichem zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 7, 4285DT Woudrichem
Iepenlaan 7
1995 · 226 m²
€ 765.194
Straatbeeld van Burgemeester van der Lelystraat 93a, 4285BK Woudrichem
Burgemeester van der Lelystraat 93a
1992 · 247 m²
€ 955.812
Straatbeeld van Wethouder de Joodestraat 9, 4285CC Woudrichem
Wethouder de Joodestraat 9
1973 · 107 m²
€ 399.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jettebosstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.841 duidelijk in het hogere segment van Woudrichem zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jettebosstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jettebosstraat 31 in Woudrichem.

Wat is Jettebosstraat 31 in Woudrichem waard?
Jettebosstraat 31 in Woudrichem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.841 (bandbreedte € 551.620 – € 702.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudrichem zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jettebosstraat 31 in Woudrichem?
De verwachte vraagprijs van Jettebosstraat 31 in Woudrichem is in augustus 2026 € 612.097 (bandbreedte € 581.492 – € 642.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Jettebosstraat 31 in Woudrichem?
Voor Jettebosstraat 31 adviseren wij een bod van € 641.940 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jettebosstraat 31 in Woudrichem?
De geschatte bruto maandlasten van Jettebosstraat 31 in Woudrichem bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.065 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jettebosstraat 31 in Woudrichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jettebosstraat 31 in Woudrichem is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 42.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jettebosstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudrichem zuid is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jettebosstraat 31 ligt rond € 626.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jettebosstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Jettebosstraat 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudrichem zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.