Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaweg 14

4725SH Wouwse Plantage

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.735
+6,7%
[ € 423.047 – € 538.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.988[ € 443.639 – € 490.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.887[ € 469.814 – € 519.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 14 in Wouwse Plantage heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.735 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.594Sinds september +0,5%
+€ 30.22212 maanden +6,7%
+€ 12.76912 mnd vs. NL +2,8%
Julianaweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.735 voor Julianaweg 14 in Wouwse Plantage. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 14 in Wouwse Plantage heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.887. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.735.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 14
€ 494.887[ € 469.814 – € 519.267 ]
Verkoper houdt over€ 488.193−€ 6.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.935+€ 12.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaweg 14 in Wouwse Plantage heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaweg 14
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 466.988[ € 443.639 – € 490.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 524.788[ € 198.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 14 adviseren wij in een bod van € 494.887, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.988 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.735+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.887+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.631+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 466.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 14 in Wouwse Plantage bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 480.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.070 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.735
Verwachte verkoopprijs€ 494.887
Verwachte vraagprijs€ 466.988
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wouwse Plantage
PlaatsWouwse Plantage→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wouwse Plantage besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wouwse Plantage

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Wouwse Plantage op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.735 is Julianaweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Wouwse Plantage. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 14 in Wouwse Plantage.

Wat is Julianaweg 14 in Wouwse Plantage waard?
Julianaweg 14 in Wouwse Plantage heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.735 (bandbreedte € 423.047 – € 538.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wouwse Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaweg 14 in Wouwse Plantage?
De verwachte vraagprijs van Julianaweg 14 in Wouwse Plantage is in oktober 2026 € 466.988 (bandbreedte € 443.639 – € 490.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 14 in Wouwse Plantage?
Voor Julianaweg 14 adviseren wij een bod van € 494.887 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 14 in Wouwse Plantage?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 14 in Wouwse Plantage bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 14 in Wouwse Plantage zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaweg 14 in Wouwse Plantage is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wouwse Plantage is € 600.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 14 ligt rond € 480.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 14?
Huishoudens in de buurt van Julianaweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wouwse Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.