Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Kerkstraat 27

4401BH Yerseke

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.653
+0,1%
[ € 254.015 – € 323.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.681[ € 269.497 – € 297.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.712[ € 278.929 – € 308.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.653 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 22512 maanden +0,1%
€ -10.94912 mnd vs. NL -3,8%
Nieuwe Kerkstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.653 voor Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.712. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.653.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kerkstraat 27
€ 293.712[ € 278.929 – € 308.290 ]
Verkoper houdt over€ 289.231−€ 4.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.736+€ 8.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Kerkstraat 27
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 283.681[ € 269.497 – € 297.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kerkstraat 27 adviseren wij in een bod van € 293.712, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.681 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.653+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.712+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.398+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kerkstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 283.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 288.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kerkstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.653
Verwachte verkoopprijs€ 293.712
Verwachte vraagprijs€ 283.681
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 6, 4401CW Yerseke
Kon Wilhelminastraat 6
1905 · 97 m²
€ 296.051
Straatbeeld van van Randwijckstraat 32, 4401KM Yerseke
van Randwijckstraat 32
1898 · 84 m²
€ 291.497
Straatbeeld van Damstraat 74, 4401AT Yerseke
Damstraat 74
1904 · 79 m²
€ 282.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Kerkstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kerkstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke.

Wat is Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke waard?
Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.653 (bandbreedte € 254.015 – € 323.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke is in oktober 2026 € 283.681 (bandbreedte € 269.497 – € 297.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke?
Voor Nieuwe Kerkstraat 27 adviseren wij een bod van € 293.712 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kerkstraat 27 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Kerkstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Kerkstraat 27 ligt rond € 288.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kerkstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kerkstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.