Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 53

5301HJ Zaltbommel

Te koop
169 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.831
+22,5%
[ € 735.531 – € 936.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.220[ € 805.282 – € 890.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 53 in Zaltbommel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 835.831 (€ 4.946 per m²). Dit is een stijging van +22,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.493Sinds juli +1,8%
+€ 153.67612 maanden +22,5%
+€ 129.58212 mnd vs. NL +19,0%
Steenweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.831 voor Steenweg 53 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 53 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.220. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 835.831.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 53
€ 852.220[ € 805.282 – € 890.048 ]
Verkoper houdt over€ 841.596−€ 10.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.414+€ 19.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.596

Wat is de vraagprijs?

Steenweg 53 in Zaltbommel staat in te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.846 per m².

Vraagprijs Steenweg 53
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.846[ € 4.604 – € 5.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 681.091[ € 375.000 – € 934.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 53 adviseren wij in een bod van € 852.220, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.831+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.220+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.831+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 53 in Zaltbommel bedragen € 4.253 per maand bij een woningwaarde van € 835.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.087
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.471.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.831
Verwachte verkoopprijs€ 852.220
Vraagprijs€ 819.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna Westerdijklaan 3, 5301HX Zaltbommel
Johanna Westerdijklaan 3
2023 · 174 m²
€ 810.530
Straatbeeld van Pr van Oranjestraat 70, 5301RE Zaltbommel
Pr van Oranjestraat 70
2013 · 102 m²
€ 486.318
Straatbeeld van Tjalkstraat 26, 5301VW Zaltbommel
Tjalkstraat 26
1976 · 124 m²
€ 408.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenweg 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.831 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +22,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steenweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 53 in Zaltbommel.

Wat is Steenweg 53 in Zaltbommel waard?
Steenweg 53 in Zaltbommel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.831 (bandbreedte € 735.531 – € 936.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Steenweg 53 in Zaltbommel?
Steenweg 53 in Zaltbommel staat in augustus 2026 te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 53 in Zaltbommel?
Voor Steenweg 53 adviseren wij een bod van € 852.220 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 53 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 53 in Zaltbommel bedragen € 4.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.087 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 53 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 53 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +22,5% (+€ 153.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 53 ligt rond € 835.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 53?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.