Huiswaardemeter

Woningwaarde Gamerschedijk 27

5301HT Zaltbommel

25 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 10.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.700
+23,4%
[ € 236.456 – € 300.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.060[ € 248.957 – € 275.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.254[ € 262.650 – € 290.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Gamerschedijk 27 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.700 (€ 10.748 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.659Sinds september +1,8%
+€ 50.87512 maanden +23,4%
+€ 42.43612 mnd vs. NL +19,5%
Gamerschedijk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.700 voor Gamerschedijk 27 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gamerschedijk 27 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.254. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 268.700.

Verwachte verkoopprijs Gamerschedijk 27
€ 275.254[ € 262.650 – € 290.297 ]
Verkoper houdt over€ 270.976−€ 4.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.909+€ 7.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gamerschedijk 27 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.482 per m².

Verwachte vraagprijs Gamerschedijk 27
Onder gem. in ZaltbommelBoven gem.
€ 262.060[ € 248.957 – € 275.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.482[ € 9.958 – € 11.007 ]
Gem. vraagprijs in Zaltbommel
€ 625.649[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gamerschedijk 27 adviseren wij in een bod van € 275.254, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 262.060 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.700+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.254+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.017+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gamerschedijk 27 zal in bij een vraagprijs van € 262.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gamerschedijk 27 in Zaltbommel bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 268.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gamerschedijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte25 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.700
Verwachte verkoopprijs€ 275.254
Verwachte vraagprijs€ 262.060
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Westzijde
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Westzijde besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Westzijde

Verspreide huizen Westzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.700 is Gamerschedijk 27 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Westzijde. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gamerschedijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gamerschedijk 27 in Zaltbommel.

Wat is Gamerschedijk 27 in Zaltbommel waard?
Gamerschedijk 27 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.700 (bandbreedte € 236.456 – € 300.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Westzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gamerschedijk 27 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Gamerschedijk 27 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 262.060 (bandbreedte € 248.957 – € 275.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Gamerschedijk 27 in Zaltbommel?
Voor Gamerschedijk 27 adviseren wij een bod van € 275.254 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gamerschedijk 27 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Gamerschedijk 27 in Zaltbommel bedragen € 1.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gamerschedijk 27 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gamerschedijk 27 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 50.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gamerschedijk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Westzijde is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Gamerschedijk 27 ligt rond € 268.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gamerschedijk 27?
Huishoudens in de buurt van Gamerschedijk 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Westzijde heeft 46% van de woningen zonnepanelen.