Huiswaardemeter

Woningwaarde Dick van Tussenbroekhof 8

5302TN Zaltbommel

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.767
+22,2%
[ € 628.115 – € 799.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.448[ € 687.981 – € 760.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.767 (€ 5.135 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.377Sinds mei +1,8%
+€ 129.81912 maanden +22,2%
+€ 105.05612 mnd vs. NL +18,0%
Dick van Tussenbroekhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.767 voor Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.448. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.767.

Verwachte verkoopprijs Dick van Tussenbroekhof 8
€ 728.448[ € 687.981 – € 760.400 ]
Verkoper houdt over€ 719.185−€ 9.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.167+€ 16.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.185

Wat is de vraagprijs?

Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Dick van Tussenbroekhof 8
Onder gem. in buurt Verspreide huizen HoevenBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hoeven
€ 676.727[ € 485.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dick van Tussenbroekhof 8 adviseren wij in een bod van € 728.448, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.767+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.448+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.870+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dick van Tussenbroekhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 713.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dick van Tussenbroekhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.767
Verwachte verkoopprijs€ 728.448
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoeven
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoeven besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoeven

Verspreide huizen Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr van Oranjestraat 70, 5301RE Zaltbommel
Pr van Oranjestraat 70
2013 · 102 m²
€ 480.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dick van Tussenbroekhof 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.767 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hoeven. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dick van Tussenbroekhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel.

Wat is Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel waard?
Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.767 (bandbreedte € 628.115 – € 799.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel?
Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel?
Voor Dick van Tussenbroekhof 8 adviseren wij een bod van € 728.448 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel bedragen € 3.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dick van Tussenbroekhof 8 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 129.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dick van Tussenbroekhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoeven is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Dick van Tussenbroekhof 8 ligt rond € 713.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dick van Tussenbroekhof 8?
Huishoudens in de buurt van Dick van Tussenbroekhof 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoeven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.