Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexialaan 15

5302TZ Zaltbommel

128 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.653
+23,4%
[ € 262.815 – € 334.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.370[ € 275.852 – € 304.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.172[ € 291.576 – € 322.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexialaan 15 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.653 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.179Sinds september +1,8%
+€ 56.54612 maanden +23,4%
+€ 47.16612 mnd vs. NL +19,5%
Alexialaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.653 voor Alexialaan 15 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexialaan 15 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.172. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 298.653.

Verwachte verkoopprijs Alexialaan 15
€ 307.172[ € 291.576 – € 322.268 ]
Verkoper houdt over€ 302.543−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.465+€ 8.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexialaan 15 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.269 per m².

Verwachte vraagprijs Alexialaan 15
Onder gem. in buurt Verspreide huizen HoevenBoven gem.
€ 290.370[ € 275.852 – € 304.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.269[ € 2.155 – € 2.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hoeven
€ 646.519[ € 399.750 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexialaan 15 adviseren wij in een bod van € 307.172, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.370 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.653+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.172+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.531+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexialaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 290.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexialaan 15 in Zaltbommel bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 298.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexialaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.653
Verwachte verkoopprijs€ 307.172
Verwachte vraagprijs€ 290.370
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoeven
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoeven besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoeven

Verspreide huizen Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo van Rijenlaan 78, 5302TC Zaltbommel
Theo van Rijenlaan 78
2018 · 139 m²
€ 663.902
Straatbeeld van Dick van Tussenbroekhof 6, 5302TN Zaltbommel
Dick van Tussenbroekhof 6
2020 · 171 m²
€ 816.443
Straatbeeld van Johanna Westerdijklaan 3, 5301HX Zaltbommel
Johanna Westerdijklaan 3
2023 · 174 m²
€ 810.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.653 is Alexialaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hoeven. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alexialaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexialaan 15 in Zaltbommel.

Wat is Alexialaan 15 in Zaltbommel waard?
Alexialaan 15 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.653 (bandbreedte € 262.815 – € 334.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexialaan 15 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Alexialaan 15 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 290.370 (bandbreedte € 275.852 – € 304.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexialaan 15 in Zaltbommel?
Voor Alexialaan 15 adviseren wij een bod van € 307.172 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexialaan 15 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Alexialaan 15 in Zaltbommel bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexialaan 15 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexialaan 15 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 56.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexialaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoeven is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Alexialaan 15 ligt rond € 298.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexialaan 15?
Huishoudens in de buurt van Alexialaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoeven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.