Huiswaardemeter

Woningwaarde Auke Mollemastraat 15

5302VC Zaltbommel

Te koop
175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.928
+22,2%
[ € 648.497 – € 825.359 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.086[ € 712.728 – € 787.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.928 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.778Sinds mei +1,8%
+€ 134.03212 maanden +22,2%
+€ 108.46512 mnd vs. NL +18,0%
Auke Mollemastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.928 voor Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.086. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 736.928.

Verwachte verkoopprijs Auke Mollemastraat 15
€ 752.086[ € 712.728 – € 787.752 ]
Verkoper houdt over€ 742.563−€ 9.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.278+€ 17.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.563

Wat is de vraagprijs?

Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel staat in te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Vraagprijs Auke Mollemastraat 15
Onder gem. in buurt Verspreide huizen HoevenBoven gem.
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.909 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hoeven
€ 676.727[ € 485.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Auke Mollemastraat 15 adviseren wij in een bod van € 752.086, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.928+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.086+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.690+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Auke Mollemastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel bedragen € 3.661 per maand bij een woningwaarde van € 736.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.604
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Auke Mollemastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.928
Verwachte verkoopprijs€ 752.086
Vraagprijs€ 720.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoeven
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoeven besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoeven

Verspreide huizen Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadel 47, 5301JG Zaltbommel
Citadel 47
1995 · 190 m²
€ 598.673
Straatbeeld van Pr van Oranjestraat 70, 5301RE Zaltbommel
Pr van Oranjestraat 70
2013 · 102 m²
€ 480.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Auke Mollemastraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.928 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hoeven. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Auke Mollemastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel.

Wat is Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel waard?
Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.928 (bandbreedte € 648.497 – € 825.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel?
Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel staat in juni 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel?
Voor Auke Mollemastraat 15 adviseren wij een bod van € 752.086 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel bedragen € 3.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.604 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Auke Mollemastraat 15 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 134.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Auke Mollemastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoeven is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Auke Mollemastraat 15 ligt rond € 736.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Auke Mollemastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Auke Mollemastraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoeven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.