Huiswaardemeter

Woningwaarde Puttelaar 37

5411AA Zeeland

401 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 1.301Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.646
+6,6%
[ € 459.048 – € 584.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.668[ € 481.335 – € 532.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.067[ € 509.734 – € 563.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Puttelaar 37 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.646 (€ 1.301 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.764Sinds september +0,5%
+€ 32.21812 maanden +6,6%
+€ 13.25712 mnd vs. NL +2,7%
Puttelaar 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.646 voor Puttelaar 37 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puttelaar 37 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.067. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.646.

Verwachte verkoopprijs Puttelaar 37
€ 537.067[ € 509.734 – € 563.389 ]
Verkoper houdt over€ 529.909−€ 7.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.958+€ 12.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Puttelaar 37 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.264 per m².

Verwachte vraagprijs Puttelaar 37
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 506.668[ € 481.335 – € 532.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.264[ € 1.200 – € 1.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puttelaar 37 adviseren wij in een bod van € 537.067, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 506.668 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.646+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.067+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.920+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puttelaar 37 zal in bij een vraagprijs van € 506.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puttelaar 37 in Zeeland bedragen € 2.724 per maand bij een woningwaarde van € 521.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 96
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puttelaar 37

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte401 m²
Perceeloppervlakte786 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.646
Verwachte verkoopprijs€ 537.067
Verwachte vraagprijs€ 506.668
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.646 ligt Puttelaar 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Puttelaar 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puttelaar 37 in Zeeland.

Wat is Puttelaar 37 in Zeeland waard?
Puttelaar 37 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.646 (bandbreedte € 459.048 – € 584.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Puttelaar 37 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Puttelaar 37 in Zeeland is in oktober 2026 € 506.668 (bandbreedte € 481.335 – € 532.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Puttelaar 37 in Zeeland?
Voor Puttelaar 37 adviseren wij een bod van € 537.067 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puttelaar 37 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Puttelaar 37 in Zeeland bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puttelaar 37 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puttelaar 37 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puttelaar 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Puttelaar 37 ligt rond € 521.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puttelaar 37?
Huishoudens in de buurt van Puttelaar 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).