Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnenstraat 13

5411AH Zeeland

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.641
+6,6%
[ € 369.284 – € 469.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.844[ € 387.452 – € 428.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.779[ € 409.924 – € 453.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnenstraat 13 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.641 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds september +0,5%
+€ 25.91812 maanden +6,6%
+€ 10.66512 mnd vs. NL +2,7%
Linnenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.641 voor Linnenstraat 13 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnenstraat 13 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.779. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.641.

Verwachte verkoopprijs Linnenstraat 13
€ 431.779[ € 409.924 – € 453.074 ]
Verkoper houdt over€ 425.779−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.565+€ 10.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnenstraat 13 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Linnenstraat 13
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 407.844[ € 387.452 – € 428.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.491 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 431.779, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.844 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.641+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.779+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.368+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 407.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnenstraat 13 in Zeeland bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 419.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.641
Verwachte verkoopprijs€ 431.779
Verwachte vraagprijs€ 407.844
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linnenstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.641 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Linnenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnenstraat 13 in Zeeland.

Wat is Linnenstraat 13 in Zeeland waard?
Linnenstraat 13 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.641 (bandbreedte € 369.284 – € 469.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnenstraat 13 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Linnenstraat 13 in Zeeland is in oktober 2026 € 407.844 (bandbreedte € 387.452 – € 428.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnenstraat 13 in Zeeland?
Voor Linnenstraat 13 adviseren wij een bod van € 431.779 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnenstraat 13 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Linnenstraat 13 in Zeeland bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnenstraat 13 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnenstraat 13 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Linnenstraat 13 ligt rond € 419.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Linnenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).