Huiswaardemeter

Woningwaarde Stermolen 12

5411AL Zeeland

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.762
+5,6%
[ € 370.271 – € 471.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 408.626[ € 388.195 – € 429.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.819[ € 411.099 – € 454.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Stermolen 12 in Zeeland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.762 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds mei +0,5%
+€ 22.47512 maanden +5,6%
+€ 5.58512 mnd vs. NL +1,4%
Stermolen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.762 voor Stermolen 12 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stermolen 12 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.819. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.762.

Verwachte verkoopprijs Stermolen 12
€ 432.819[ € 411.099 – € 454.371 ]
Verkoper houdt over€ 426.808−€ 6.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.625+€ 10.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.808

Wat is de vraagprijs?

Stermolen 12 in Zeeland staat in te koop voor € 408.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Vraagprijs Stermolen 12
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 408.626[ € 388.195 – € 429.057 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 443.667[ € 389.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stermolen 12 adviseren wij in een bod van € 432.819, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 408.626 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.762+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.819+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.460+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stermolen 12 zal in bij een vraagprijs van € 408.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stermolen 12 in Zeeland bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 420.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stermolen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.762
Verwachte verkoopprijs€ 432.819
Vraagprijs€ 408.626
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (28%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 618.345
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 625.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stermolen 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stermolen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stermolen 12 in Zeeland.

Wat is Stermolen 12 in Zeeland waard?
Stermolen 12 in Zeeland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.762 (bandbreedte € 370.271 – € 471.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de vraagprijs van Stermolen 12 in Zeeland?
Stermolen 12 in Zeeland staat in juni 2026 te koop voor € 408.626. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Stermolen 12 in Zeeland?
Voor Stermolen 12 adviseren wij een bod van € 432.819 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stermolen 12 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Stermolen 12 in Zeeland bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stermolen 12 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stermolen 12 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stermolen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Stermolen 12 ligt rond € 420.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stermolen 12?
Huishoudens in de buurt van Stermolen 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).