Huiswaardemeter

Woningwaarde Stermolen 4

5411AL Zeeland

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.207
+6,6%
[ € 320.502 – € 407.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.760[ € 335.122 – € 370.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.026[ € 356.905 – € 394.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Stermolen 4 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.207 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,5%
+€ 22.49412 maanden +6,6%
+€ 9.25612 mnd vs. NL +2,7%
Stermolen 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.207 voor Stermolen 4 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stermolen 4 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.026. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.207.

Verwachte verkoopprijs Stermolen 4
€ 376.026[ € 356.905 – € 394.474 ]
Verkoper houdt over€ 370.640−€ 5.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.697+€ 9.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stermolen 4 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Stermolen 4
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 352.760[ € 335.122 – € 370.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stermolen 4 adviseren wij in een bod van € 376.026, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.760 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.207+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.026+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.827+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stermolen 4 zal in bij een vraagprijs van € 352.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stermolen 4 in Zeeland bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 364.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stermolen 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.207
Verwachte verkoopprijs€ 376.026
Verwachte vraagprijs€ 352.760
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.207 is Stermolen 4 een van de meer betaalbare woningen in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stermolen 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stermolen 4 in Zeeland.

Wat is Stermolen 4 in Zeeland waard?
Stermolen 4 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.207 (bandbreedte € 320.502 – € 407.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stermolen 4 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Stermolen 4 in Zeeland is in oktober 2026 € 352.760 (bandbreedte € 335.122 – € 370.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Stermolen 4 in Zeeland?
Voor Stermolen 4 adviseren wij een bod van € 376.026 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stermolen 4 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Stermolen 4 in Zeeland bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stermolen 4 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stermolen 4 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stermolen 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Stermolen 4 ligt rond € 364.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stermolen 4?
Huishoudens in de buurt van Stermolen 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).