Huiswaardemeter

Woningwaarde Damaststraat 22

5411AM Zeeland

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.482
+6,6%
[ € 320.744 – € 408.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.390[ € 335.721 – € 371.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.922[ € 356.871 – € 394.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Damaststraat 22 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.482 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds september +0,5%
+€ 22.51112 maanden +6,6%
+€ 9.26312 mnd vs. NL +2,7%
Damaststraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.482 voor Damaststraat 22 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damaststraat 22 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.922. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 364.482.

Verwachte verkoopprijs Damaststraat 22
€ 375.922[ € 356.871 – € 394.437 ]
Verkoper houdt over€ 370.537−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.590+€ 9.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damaststraat 22 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Damaststraat 22
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 353.390[ € 335.721 – € 371.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damaststraat 22 adviseren wij in een bod van € 375.922, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.390 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.482+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.922+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.718+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damaststraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 353.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damaststraat 22 in Zeeland bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 364.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damaststraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.482
Verwachte verkoopprijs€ 375.922
Verwachte vraagprijs€ 353.390
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.482 is Damaststraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Damaststraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damaststraat 22 in Zeeland.

Wat is Damaststraat 22 in Zeeland waard?
Damaststraat 22 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.482 (bandbreedte € 320.744 – € 408.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damaststraat 22 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Damaststraat 22 in Zeeland is in oktober 2026 € 353.390 (bandbreedte € 335.721 – € 371.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Damaststraat 22 in Zeeland?
Voor Damaststraat 22 adviseren wij een bod van € 375.922 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damaststraat 22 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Damaststraat 22 in Zeeland bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damaststraat 22 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damaststraat 22 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damaststraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Damaststraat 22 ligt rond € 364.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damaststraat 22?
Huishoudens in de buurt van Damaststraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).