Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaskapel 16

5411AZ Zeeland

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.460
+6,6%
[ € 387.605 – € 493.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.917[ € 406.521 – € 449.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.371[ € 430.506 – € 475.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaskapel 16 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.460 (€ 4.588 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds september +0,5%
+€ 27.20412 maanden +6,6%
+€ 11.19412 mnd vs. NL +2,7%
Vlaskapel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.460 voor Vlaskapel 16 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaskapel 16 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.371. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 440.460.

Verwachte verkoopprijs Vlaskapel 16
€ 453.371[ € 430.506 – € 475.822 ]
Verkoper houdt over€ 447.134−€ 6.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.588+€ 11.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaskapel 16 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaskapel 16
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 427.917[ € 406.521 – € 449.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.235 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaskapel 16 adviseren wij in een bod van € 453.371, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 427.917 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.460+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.371+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.040+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaskapel 16 zal in bij een vraagprijs van € 427.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaskapel 16 in Zeeland bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 440.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaskapel 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.460
Verwachte verkoopprijs€ 453.371
Verwachte vraagprijs€ 427.917
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Straatbeeld van Wasmeesterstraat 5, 5411DG Zeeland
Wasmeesterstraat 5
2016 · 126 m²
€ 415.100
Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlaskapel 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.460 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlaskapel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaskapel 16 in Zeeland.

Wat is Vlaskapel 16 in Zeeland waard?
Vlaskapel 16 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.460 (bandbreedte € 387.605 – € 493.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaskapel 16 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Vlaskapel 16 in Zeeland is in oktober 2026 € 427.917 (bandbreedte € 406.521 – € 449.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaskapel 16 in Zeeland?
Voor Vlaskapel 16 adviseren wij een bod van € 453.371 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaskapel 16 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaskapel 16 in Zeeland bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaskapel 16 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaskapel 16 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaskapel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Vlaskapel 16 ligt rond € 440.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaskapel 16?
Huishoudens in de buurt van Vlaskapel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).